专栏名称: 金融八卦女频道
金融八卦女(jinrongbaguanv)专属频道,还是原来的八妹,有深度、有温度、有态度,给你更多精彩。
目录
相关文章推荐
51好读  ›  专栏  ›  金融八卦女频道

物业费16万一年,这栋豪宅沉了…中国著名VC梦碎美国豆腐渣

金融八卦女频道  · 公众号  · 自媒体  · 2018-11-07 17:54

正文

请到「今天看啥」查看全文


千禧塔顶层公寓,摄影:Jacob Elliott

尽管千禧塔的房价远超同地段地产,但却因为其地理位置优越,装潢昂贵,吸引了不少名流和投资人,其中不乏一些来自想要在旧金山最高、最显眼公寓获得“一席之地”的中国投资巨头。

“千禧塔是旧金山最好的公寓” ——人们在这里一掷千金的同时,也买下了这个都市幻梦。

虽然千禧塔的大门低调地藏在侧街,但森严的门禁和整块大理石的门牌都显示着大楼不凡的身价。大楼内设施齐全,宛如一个私人帝国。

除了室内游泳池、健身房、水疗中心这些常规设施外,千禧塔内甚至还有供业主陈列藏酒的酒窖和品酒室、儿童游戏室和私人电影院。千禧塔内的四星级餐厅则由米其林名厨Michael Mina领衔,供业主待客之用。


千禧塔业主的私人露台

千禧塔中的服务更是奢侈。24小时管家随叫随到,保安人员全年无休轮班上岗,甚至有两个全天候服务的门童,站在门口等着给住户停车,顺便帮住户提上刚买好的菜。

而它的业主更是包含美国传奇橄榄球四分卫乔·蒙塔纳(Joe Montana),风投公司凯鹏华盈创始人托马斯·珀金斯( Tom Perkins )等湾区名流。

千禧塔的辉煌时刻就在这里定格。而接下来发生的事情,谁也没有想到。


2.

/ 刘眼看他楼歪了/


9月8日凌晨,随着一记响亮的“砰砰”声,千禧塔36层角落里的窗户破裂了。破裂的窗户像一个耳光,打醒了自以为安全无虞的住户,也打破了开发商极力粉饰的太平。


碎裂的窗户已被加固,裂痕清晰可见 图源:旧金山建筑监察部

千禧塔的外墙玻璃曾被评级为“能正面迎接飓风”,然而就算是这样坚固的玻璃,在楼体不均匀下沉造成的压力下也显得不堪一击。千禧塔旁边就是繁忙的跨湾换乘枢纽,楼下行人如织。如果玻璃碎裂从36层楼高空坠落,哪怕只是一个带着重力加速度的玻璃渣,都有可能把行人砸死。

当硅星人来到千禧塔时,玻璃破裂一侧楼下已经搭起了保护行人的架子。人们从楼下走过时,会不由自主地加快步伐匆匆穿过,然后朝楼顶上投去担心的一瞥。


千禧塔下,施工人员正在搭设保护架

9月12日,旧金山建筑监察部(DBI)勒令千禧塔管理层在本周末之前修复窗户,并调查建筑物所有单元,确定没有其他外立面损坏。如果在规定时间内没有做到,建筑监察部就会把千禧塔标黄,限制人们出入。

然而玻璃碎裂只是千禧塔问题的冰山一角。

2016年,千禧塔对外公开的文件显示,千禧塔塔身正在加速下沉并发生倾斜。

约翰·科蒂(John Coté)代表旧金山市检察院新闻主任告诉硅星人,千禧塔的设计最大下沉深度为6英寸(约15厘米)。然而在2008年初完工之时,千禧塔楼体下沉程度已经逼近最大限额,一年后临近交房时,千禧塔的下沉深度已经达到了21厘米,比设计最大下沉深度多了5厘米。

而据大楼工程师提供的数据,到今天为止,千禧塔已经下沉了约43厘米,向西北方向倾斜35厘米。

在千禧塔西侧,即受到压迫窗户破裂的一侧,地面已经因沉降出现了大大小小的裂缝,最长的一条有数米长。


塔内的情况更加糟糕。在CBS拍摄的影像中,千禧塔地下车库墙上布满像蛛网一样的裂缝,有些裂缝甚至从地板绵延到天花板。在墙上的裂缝上有数十个应力计,正以毫米为单位默默记录着裂缝的缓慢增长。







请到「今天看啥」查看全文


推荐文章
生态梦网  ·  深夜出租
7 年前
商业周刊中文版  ·  【How To Issue】如何做一道正宗的麻婆豆腐?
7 年前