单身女青年买房心得：杠杆、首付和时机

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3年前，Y从记者转型为广告策划。这是一个很辛苦的职业，熬夜、出差是常态。比如，在买房的这个冬天，她几乎每周都会坐高铁往返于北京和南京之间。

广告大师奥格威“自黑”说，凌晨三点在街上走路的人，不是流氓、妓女，就是广告人。对于Y来说，她的日常就是经常不睡觉或者经常长睡不醒，在家熬夜赶稿时，会煮上一壶黑咖啡，备上一包烟。

“多年奔波卖命，手里攥着一小笔现金，总不能放在银行坐等贬值。当时余额宝的七日年化收益还不到3%。”Y提及，彼时其租住在北三环的主卧房租已经飙升到3000元/月。

通货膨胀的魅影一直吞噬她对现金的微弱信心。 这让Y心中充满焦虑，缺少安全感。她觉得别无选择。所以，尽管小区破旧，但她从实地看房到签合同只用了不到一周时间。

与Y一样， 在一线楼市成交中，单身女青年已经成为一群战斗力更为旺盛的群体。 一项调查显示，今年上半年成功签约的购房者中49.2%为男性，50.8%为女性。

从2015年末交易完成到2017年初，随着北京房价的飙涨， Y持有的这套房价格已经翻倍，收益也远远超过任何理财投资产品。 但对于Y来说，这个鸽子窝成为她常年奔波的落脚处，才是真正的价值所在。

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