主要观点总结
报告介绍了赢商股份发布的《 2025 年 3 月人气购物中心排行榜》。该报告基于线下到访客流规模、活跃度以及线上关注行为的规模和活跃度，对购物中心进行了综合热度评估。共有 310 个项目上榜，分城市介绍了各个城市的人气商场排名和特色。报告中还分析了各个区域商场的亮点和特色，以及部分商场的经营策略和活动。
关键观点总结
关键观点1: 报告概述
报告基于“购物中心人气指数”，发布了《人气购物中心排行榜》，对商业载体进行定期监测，以解析购物中心行业趋势并预测零售行业演变。
关键观点2: 上榜项目数量与分布
共有 310 个项目上榜，包括华北、华东、华南、西南、华中、西北等区域，各城市都有一定数量的人气商场上榜。
关键观点3: 商场经营策略与活动
报告详细描述了部分商场的经营策略和活动，如新展、新品、新创意活动网罗京城年轻人，以及利用世界杯等契机推出相关活动，激发消费活力。
关键观点4: 排名变化与焕新率
报告中也提到了部分商场的排名变化和焕新率，如重庆星光时代广场从2月的第 20 名跃升至 3 月的第 6 名，部分成都商场的焕新率达到 30%。
关键观点5: 报告的意义
报告以量化数据为项目调改、品牌选址等提供参考，提升行业数智化决策效率，帮助解析购物中心行业趋势。
正文
月，华北
30
个上榜人气商场，除有一个暂无明显商圈归属外，其余
29
个均位于成熟商圈，且其中有
18
个落在市级商圈。具体看，
天津和平路商圈以一己之力，拿下
4
个席位——天津天河城、天津和平大悦城、天津国金汇、天津乐
宾百货
。
天津国金汇
，是
3
月天津新上榜人气项目，位列当月第四。去年
4
月
14
日，
伊势丹百货天津南京路店的租约正式到期并撤离，从
2024
年
4
月
15
日起，原物业更名为
“
国金汇
”
继续经营。
在原位
保留馆内大部分优质品牌
前提下
，
天津国金汇对
部分区域进行升级改造
，并
引进新品牌。
随着软硬件的提升，项目
2024
年整体客流同比上了一个档次。步入
2025
年，还在继续上涨。据赢商大数据监测，今年
3
月，天津国金汇日均去重客流
40237
人，全市第
7
，所属商圈排名第
3
。
对比天津，
北京
3
月上榜的
20
个人气商场，有
8
个集中在朝阳区，朝阳合生汇再次坐稳
NO.1
之位
。
小红书
x
北京朝阳合生汇全城独家展区、朝阳合生汇首个轻奢品牌
COACH
精品店开业、人气爆棚的养生市集、
2025F1
中国大奖赛
PumaX
法拉利全新系列北京独家发售、爷爷不泡茶春樱大使、粒上皇一日店长……朝阳合生汇拿捏流量密码，用新展、新品、新创意活动网罗京城年轻人。
朝阳合生汇之外，
北京超极合生汇是
3
月新上榜成员
。
3
月
28
日，
北京超极合生汇西区正式开业
，
实现
“
东
+
西
”
双翼共展的完整布局
。与此
同时
，
“
昌盛新韵
·
活力昌平
”
2025
北京市昌平区消费季
也在项目同步启动。
超极合生汇西区以
“
超极好逛
”
为定位标签，引入近
300
个品牌，其中
35%
为各类首店，涵盖潮牌旗舰店、儿童亲子、户外运动、娱乐体验等多元化业态，品牌入驻率达
100%
，与东区
“
合体
”
汇聚近
800
个品牌
。
据悉，
活动
2
日吸引客流
41.5
万人次、销售额突破
2000
万元。
其中，超级安踏北京首店开业首日，不到一小时，客流便突破一千人次
。
另值一提的是，在
“花开北京・园艺进万达”、
AW2025
北京时装周“时尚悦享节”两大高能级活动带动下，
珠海万达商管有
3
大项目再次霸榜
TOP20
。北京五棵松万达广场邀约原创设计师品牌
“尕娃啦”，呈现
30
套融合西藏文化符号的时装作品；
SOLANA
蓝色港湾联手
Nike
、
Adidas
、
The North Face
、
Timberland
、
PUMA
、
KOLON SPORT
、
AIMER MOVE
、
Pure Touch
等献上时髦运动
SHOW
；通州万达广场以“春日里的时尚生活引力场”为主题，带来春日时尚美学
SHOW
，赋能时尚产业，推动消费升级。
《
