房地产税即将出台？房价崩盘准备就绪，但并没什么卵用！

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房地产税直接的影响是去除房地产的金融化，也就是把炒房客赶出市场。这必然会引起房价大规模下滑，地方政府还卖个毛地啊？嗯，说的没错，但问题是哪怕现在房价再翻十倍，地方 XX 也卖不了地了，为毛？

五年前，很多炒房客说，你看看北京三环还有几块地？五年后的今天，你看看北京六环 TM 还有几块地？你再看看上海去年最牛逼的地王顾村，那块地也就是在行政上还属于上海，但你问 100 个老上海人， 99 个都不知道上海还有这么个地方。还是深圳 XX 直接，没地了，未来几年要大面积的填海造地……总之， 对于北上广等大城市而言，就是房价再涨十倍，手里也没地了。

当然，四五六七八线小城市的土地还多着呢，但是，这些小城市有个毛的规划啊？前十年造的房子别说够人住，都 TM 够狗住了！比如鄂尔多斯，都尼玛人均十套房了。

但是，鄂尔多斯除了房地产和煤矿，毛都没有，无法聚集人口。也就是说，鄂尔多斯的房地产不是价格问题，而是其中九套房，永远都不会有人入住。当然，如果迁都到鄂尔多斯就另说了……

所以，别听砖家瞎 BB ， 房地产税和调控房价没有一毛钱关系，唯一的理由是没地卖了（大城市）或者地卖不出去了（小城市）。 如果房价继续涨下去，也只有手握二手房的炒房客发财，你觉得这可能吗？

而且，你要是买不起房，也就无法给地方 XX 贡献自己的力量。而房地产税 99% 的概率将是“人头税”，谁也跑不了……

当全国人大财经委副主任委员尹中卿都说房地产税绝不会“突然袭击”时，居然还有一大堆砖家在谈房地产税是否合理。对此老斯基只能说，这逼装的满分！

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