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大静静的房子两室一厅68平,总价3万4,单价500元一平。算上中介费、入户费,总共花了4万。原本和很多买房客一样,大静静不打算来鹤岗定居,但今年3月的鹤岗之行让她改变了主意。
“我原本想象中鹤岗的城市建设会差一点,破旧一点,但是去了以后很惊喜,路很宽,建筑也很宏伟。”更让大静静喜欢的是东北人热情好客的性格。“走在路上,一听我不是东北口音,他们就会来问我问题,很快就能熟起来。”
一个人来到北方,大静静一开始还有些谨慎,担心人生地不熟遇到麻烦。有粉丝邀请她一起去鹤岗周边玩,告诉她是几个在当地工作的女生一起自驾去抚远。抚远距离鹤岗有5个多小时车程,大静静一路都很兴奋。
“他们那个路很奇怪的,特别好开,几个女孩子一起吃一起聊,很快就到了。”抚远之行给大静静留下了美好印象,为了以后能经常自驾游,这次她坚持从温州出发把车一路开去鹤岗。
离婚后,大静静遇到了现在的爱人小林总。劝服爱人一起放弃温州的事业和朋友前往鹤岗定居,并不是一件容易的事。用她自己的话来说,她“整整洗脑了两年”。
直到今年冬天,两人一起去东北过冬,见到了冬日雪景,小林总才逐渐动摇起来。今年3月,大静静去鹤岗装修房子,一边做直播,小林总是直播间的常客。大静静拍早春冰冻的湖面,宽阔的街道,拍周边森林里的美景,最终让小林总动了心。
在一大片白桦林里,太阳还没有完全落下,月亮已经挂到了蓝天中央。栈道边的,掉了漆的牌子上写着“猛虎出没禁止入山”八个大字,大静静站在空无一人的栈道上朝镜头招手。
在鹤岗坐公交,图片由受访者提供
像大静静和小林总一样下定决心去鹤岗定居的人是少数,职业发展是很多人跨不过去的坎。小林总原本做的就是淘宝生意,对地理位置的要求没有那么高,而大静静则计划好好经营抖音,销售东北特色农产品。除此之外的大多数职业,在鹤岗的收入都不高。
一些后悔买房的购房者,想转手再把房子卖掉,挂了半年都无人问津。所以每次有人询问大静静,她都会劝对方想清楚,不要一时冲动把房子砸在手里。
现如今,鹤岗的低价房少了很多。几百一平的房子,多是郊区顶楼毛坯房,如果想追求好的地段、房型和楼层,均价都超过一千,如果进一步要求精装修和好学区,价格还会上涨。花两三万能买到不错房子的情况已经很少了。
短视频卖房的生意也带来了一些负面问题。一位房产中介称,有个网红中介博主在鹤岗当地的口碑并不好,因为“承诺了很多不收费的项目,结果变成了收费项目”。外地购房者常年不在鹤岗,有时候会委托这位中介博主交暖气费,结果中介忘了,让房主多缴纳了好几百滞纳金。
争议声中,鹤岗在短视频平台上依然火热。
煤矿立市之前,鹤岗还曾是著名的金矿产地。1913年,观都金矿局成立,3万余人来此地淘金,形成著名的“观都金潮”。百余年后,全国各地的淘房客通过短视频了解鹤岗房产,为自己购置一个不一定会居住的“家”。
候鸟和留鸟
李礼的生活,像是一只候鸟。冬天飞去海南或是云南的小城过冬,天气转暖了,再回到北方的小城鹤岗。
2020年,他在鹤岗花1万9购入一套毛坯公寓,这里成为他的“老巢”之一。房子在鹤岗的兴建小区,距离市中心三四公里,和大静静的小区相比,生活还算便利。
小区一出门,右手边是东北最常见的烧烤大街,花花绿绿的门面一字排开。正对面是21块钱的自助水饺,隔壁则是29块钱的自助酱大骨。
小区左手边是小吃早点一条街,热气腾腾的包子是北方早晨的标配。往前走几步就能遇到早市,几十只鸡头整整齐齐地码在铁盘里,一块不知道从哪里撕下来的褐色纸壳板上用黑色记号笔标着价格:2元一斤。