与万科争夺“阳光” 恒大、碧桂园看上欠债60亿安徽最大烂尾项目

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除了碧桂园，如今亦传恒大、保利等几家房企意欲接手，尽管未知谁能笑到最后，为何一个烂尾又“欠了一屁股债”，吓倒不少房企的项目，仍然有众多“追求者”这一疑问已吊足大众胃口。

占地8110亩的安徽最大烂尾楼

“这个项目已经烂尾很久，很大。”当观点地产新媒体向业内人士咨询关于新桥阳光半岛的情况时，听到最多的便是这句话。

新桥阳光半岛曾是政府重点招商引资的项目，由安徽本土的芜湖市中联房地产开发有限公司负责开发，项目公司名为安徽省阳光半岛文化发展有限公司。

该项目位于安徽寿县新桥国际产业园炎刘镇广岩街道境内，项目总用地面积约为8110.6亩，总投资约80亿元，总建筑面积达约564.7万平方米，总投资约80亿，定位为集文化旅游、商业、酒店、住宅为一体的综合性旅游文化产业项目。

2011年3月新桥阳光半岛正式动工，号称省重点项目，将助力合肥经济圈发展，改变区域文化旅游及商业等格局，期间政府相关领导也曾多次实地考察。

但这一“热火朝天建设中”的项目却好景不长。2012年初项目二期开工，一期亦开盘入市，2013年开发商却被曝欠债、挪用资金导致资金链断裂，项目被迫停工，而当时工地上已建起近百栋楼体结构。

多番波折后，项目公司终因债务复杂、融资困难、管理等问题被立案调查，并于2014年7月正式宣告破产，新桥阳光半岛自此成为“安徽最大烂尾楼”。

合富辉煌安徽发展研究中心总经理周伟透露，新桥阳光半岛仅一期就有2000多户，开盘后市场反应不错，接近售罄，但项目规划同期开工的面积达到近200万平方米，以致短期内投入的资金量过大，这也是导致项目资金出问题的重要原因。

项目公司破产后，政府接收了该项目，并处理部分已售出住宅的复工建设等后期工作，目前已接近交付，但其余大部分地块则基本处于废弃状态。

观点地产地产新媒体发现，2016年9月寿县政府曾宣布该项目38号地块完成验收，交房在即。但网上房源信息显示，新桥阳光半岛最新动态为“重新规划中”，投资商、代理商及建筑单位均为“暂无数据”。

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