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雄安CBD会在哪里?

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2017-04-21 10:50

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雄安CBD会在哪里?

今天我不务正业一把,画图玩玩。


到目前为止,关于雄安新区的具体位置和规划大家基本上一无所知,除了知道容县、雄县、安新三个县城到处查封的中介和售楼处以及来自东北、山西、内蒙的买房者的故事外,我们甚至都不知道雄安新区的市中心在哪里。

你问我,我也不知道啊,但是我可以用画图推断下雄安市中心CBD在哪里。

现在我尝试着推断下看看能不能找到它!

要想找到他我们就要有大目标,再分解成小目标!

雄安新区主要目标功能就是:疏解人口、转移功能、推进京津冀一体化


如此重任的首要要求就是距离京津不能太远,也不能太近,太近了就成了环京概念,眼看着固安疯狂的冲向3w,连高碑店霸州都火起来了,新区肯定不能离北京太近啊!


传统上的保定一直与京津成三角状,但是实际上保定偏西,环境一般,土著聚集,人口众多。千年大计、国家特区、深圳浦东、最大的特点是什么?有从无到有,小渔村变成大城市!这决定了我们不会扶植任何一个地级以上城市,因为地级城市规模都已经不小,平白无故将一个地级城市提升到省部级、让数百万土著人变成特区人,岂能服众?不要说省会石家庄、工业强市唐山,就连沧州都不会服气! 那么我们找个真正的农村,让新区从无到有,白纸规划。


和京津等量距离的点在河北有两个,一个是安新雄县附近,这里有华北最大湿地景区:白洋淀,景色优美! 要知道中国的新城可以没有山,但一定要有湖啊! 一个是蓟县-玉田县以北的茫茫燕山(遵化附近),河北总体上是一个人口在南部集中的省份,虽然唐山秦皇岛也很不错,但是人口最稠密的部分,以及省会石家庄都在中南部,新城要想带动周边发展,当以以南为主,更何况河北的中南部是平坦的华北平原,适合开发。


如图:

那么我们就选择了保定东北的贫穷三县吧(好歹有个大湖,老大考察主要去看湖水的生态环境去了)!


新区地跨三县、将要建设总部新城、更要保护生态环境(其实是为了我能好好的看湖水啦)!







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