地王光环 | 大华旧改基因与豪宅考场

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观点网 在房地产调整这些年，一些企业的发展有了新的变化。

近期，大华静安大宁地王项目正式规划公示，将计划建设1栋24层高层住宅和3栋5-6层的叠拼住宅，整体房源总计达到175套。这也是大华今年的重点项目，有分析称该项目未来售价将达到14万+/平米。

业内人士表示，该项目预计货值不低，大华之前主要做旧改项目，豪宅经验不多，这对其来说是一次挑战，但若能打造出好产品，这个项目会是一个新的起点，“产品线会更全，大家对大华的认知也会不一样。”

观点新媒体获悉，大华集团确实是做旧改出身，对自身的定位是：多年来专注三旧改造、新城区建设、超大规模社区建设运营等，是最大规模的城市更新运营商之一。

但近年来，大华在规模上正逐渐掉队。据观点指数披露的报告，2024年大华集团全口径销售额仅155亿元，而在其销售高峰的2020年，金额是500亿元。

这家老牌民企会如何改变颓势呢？

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