丁辰灵：重读富爸爸，避开耗尽一生让他人致富的陷阱

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贝蒂黄同学在群里无私分享的时候，群里面有人说了一句，你这套打法只有在房价低谷的时候才管用。

说的没错，罗伯特清崎当初的选择，还有贝蒂黄七八年前的选择有一定的时代性。我十多年前在上海的一个朋友的舅妈在一家知名银行当副总，我就不说哪家了，总之连首付的20%都是从银行贷出来的，真的是把杠杆用到极致。

虽然今天房地产限购和很高的首付比例，很低的租售比，赚钱时代过去了，但基本原则是一样的，即如何寻找到能创造现金流的资产。

我来说两个真实的故事，我一位朋友是中央美院毕业的，毕业后开了一家装修设计公司。这也是很多年前，奥运前后各种大兴土木，但作为乙方的设计公司并不容易赚钱。她在一段时间很伤神，后来她想明白了，她跟她那些客户说，你让我设计的夜店，酒店不如让我一起入股，我做一个小股东，这样我也能尽心尽力把设计做好。

所以很快她的现金流情况就不一样了，她可以每个月获得夜店这些高现金流生意的流水分红。几年之后，她30岁，就把公司卖了，然后和老公一起移民到了洛杉矶，买了一栋600万美金的豪宅，安心的养娃。

第二个故事也很简单，一个朋友疫情前在五道口投资了一家密室逃脱。他们四个股东，一共投资100多万，他投了20万，结果遇到疫情，亏损了几个月，6月之后爆满，现在已经把所有的亏损和投资全部收回，已经处于净分红的阶段。

时代不一样，国情不一样，但是买入能产生现金流的资产的理念是一样的。

贪婪与恐惧

为什么大多数做不到？富爸爸书中说他9岁的时候为富爸爸打工，富爸爸只给他10美分一个小时，他可生气了，于是找富爸爸理论，说这不公平。

后来富爸爸问，你想不想成为真正的富人？他说想，富爸爸就说如果你想成为真正的富人，你就免费给我打两个月工，要不我可以现在给你涨到25美分时薪，但是我就不花时间教你了。之后富爸爸继续诱惑他要不给你涨到1美元，要不涨到5美元一小时。

好在罗伯特清崎抵抗住了诱惑，这个故事有些过于戏剧化，真假不重要，重要的是罗伯特清崎试图表达一个简单的道理，即摆脱恐惧和贪婪。

对于穷人来讲，没钱的恐惧会促使他们努力工作，得到报酬后，贪婪或者欲望又让他们想拥有所有用钱能买到的好东西。于是，起床，上班，付账，再起床，再上班，再付账。所以富爸爸说穷人的感觉永远被这两种感觉所控制：恐惧和贪婪。

给他们更多的钱，他们就会以更高的开支重复这种循环，这就是富爸爸说的老鼠赛跑的陷阱。

富爸爸认为造成贫困和财务问题的主要原因是恐惧和无知，而不是经济环境，政府和富人。所以最重要的是别让恐惧和贪婪来支配自己，因为恐惧和贪婪，大多数人一生都在追求工资，加薪和职业保障。

回顾我自己，我是怎样摆脱恐惧和贪婪？我的故事比较荒谬，从新加坡国立大学毕业之后，我投简历给了李光耀当主席的管理几千亿美元的主权基金GIC，GIC理都没理我，直接就把我拒了。

GIC竞争太激烈了，一年就招不到几个人，新加坡国大是新加坡最好的大学，但跟你竞争的还并不是新国大的，还包括了斯坦福哈佛。所以GIC拒绝掉我是很正常的，当时我的奖学金吴庆瑞奖学金要我去星展银行DBS，我不愿意去，于是我就决定去创业。

我没有掉入老鼠赛跑的陷阱，可能不是因为当初读过这本书，而是我高傲又幼稚的想法，那种初生牛犊不怕虎的蛮劲，我当时的想法大概就是你们不要我只是你们的损失而已。

2017年，GIC在美林证券的安排下找中国专家聊网红经济，在北京安排了午餐饭局，我是唯一的一个嘉宾。一坐下来，他们惊讶发现原来我是新国大毕业的，然后GIC的全球CIO就问你怎么会回中国的，我终于有机会把往事说出来，我说GIC不要我，我就回中国了啊。大家一片笑声中，他说当初你来了GIC，就没有今天的你。

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