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2025年1-4月保定房地产企业销售业绩TOP10

中指研究院 · 公众号 · · 2025-05-08 09:35

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2025年1-4月，保定市商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为23.95亿元，合计销售面积为19.30万平。其中，国控置业开发的东湖尚品项目位列销售金额榜第一位，销售金额为3.70亿元，销售面积2.86万平；华中集团开发的花溪北岸项目位列榜单第二位，销售金额为3.68亿元，销售面积2.43万平；华中集团开发的彩虹城项目位列销售金额榜第三位，销售金额为2.50亿元，销售面积2.30万平。

▍ 住宅市场

（1） 房价： 新房成交价格指数连续两月回升，二手房价格指数走低

新房： 整体来看，保定市新房成交价格指数呈波动回升的趋势。2025年4月，保定新建商品住宅均价为8907元/平米，环比上涨0.06%，涨幅较上月收窄0.02个百分点；同比上涨0.45%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。

二手房： 保定市二手房价格指数延续下滑趋势，本月样本均价为8974元/平米，环比下降1.04%；同比来看，二手房成交均价同比下跌6.76%，降幅较上月扩大0.6个百分点。

图： 2021年-2025年4 月保定新建商品住宅销售均价及环比走势

数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

（2）成交规模 ： 市场整体呈现企稳趋势，成交规模优于去年同期

受部分项目节后集中备案等影响，上月成交基数较高，本月成交规模环比明显减少，但市场整体呈现企稳向好趋势，成交规模优于去年同期。本月保定主城区商品住宅（不含保障房）成交套数约为929套，成交规模为11.09万m²，同比增加3.1%。其中，莲池区成交面积为5.08万平，成交面积占全市比为46%，居全市各区首位；竞秀区新房成交面积居全市第二位，成交面积为4.95万平，成交占比为45%；高开区成交面积为1.06万平，居全市第三位，成交规模占比约为10%。