任性！因不满儿子挥霍无度，杭州一夫妇交税六十万收回千万别墅

正文

请到「今天看啥」查看全文

一旁的先生轻轻劝住了她，低声说他们主要担心两个问题。

一是，儿子万一脑子发昏，房子送给女朋友了怎么办？

二是，儿子名下房子车子不少，万一他出去赌博，挥霍完了怎么办？李女士补充。

考虑再三，他们打算收回价值最高的一套别墅，敲打敲打不争气的儿子。

儿子说，送回没问题，税得你们交

前两天，公证员小钱终于见到了这位爸妈嘴里的“败家子”。男孩子身高体长，长得白净文气，挺有一股精英范。可惜没几分钟就破功了，他眼眶通红、打着哈欠，说前晚刚打了通宵的游戏。

瞧他一副浑不在意的模样，小钱倒能理解这对父母的苦心了，最后确认：“房产赠与得交3%的税，你们可考虑清楚了。”

要赠回的别墅市值两千多万，要缴纳六十多万的契税，是一笔不菲的开支。

李女士夫妇坚定地点点头，儿子也很爽快，潇洒地提笔签下了名字。按他的话说，反正房子是爸妈给，拿回去也没关系，以后还是我的。不过，这笔税得让爸爸妈妈交。

手续办完，李女士同丈夫相视苦笑，哎，原是为了避遗产税的，如今反倒多贴了几十万的税，怎么能不郁闷。

浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，这件事情，还好儿子不在意父母把房子拿回去，当年买房是直接登记在儿子名下，那么儿子就是不动产的所有权人，如果儿子不愿意，父母还拿不回房产。现在房产要从儿子名下转移到父母名下，有两种方式，赠与和买卖，赠与大约要交3%的税，以后父母俩如果要把这套房产出售的话，还要交个人所得税。如果买卖的话，算起来大约2.5%的税费，但是如果父母名下还有其他房产，那么就会受制于限购令。所以，父母把房子登记在子女名下，真要三思。

延伸阅读
新政策实施后
房屋赠与仍需公证

请到「今天看啥」查看全文