正文
► 贵州高科城市开发集团股份有限公司：
贵阳高新区内重要的投资建设主体，控股股东为贵阳高新区管委会。贵州高新区为国家级高新技术开发区，2024年一般预算收入为15.93亿元、一般预算支出为15.36亿元、政府性基金收入为0.12亿元。根据公司2025年4月22日发布的《关于逾期未能清偿部分到期贷款的公告》，2022年7月，贵阳产控资本有限公司以委托贷款方式向贵州高科提供借款1.30亿元，借款期限为2年，起始日期为2022年7月26日，到期日期为2024年7月26日，年利率为8%，按季结息，到期一次性还本该笔委托贷款已于2024年7月26日到期，逾期本金1.30亿元，逾期利息395.49万元。双方原计划由贵州高科先行归还200万元本金，并承诺以贵州高科子公司贵阳高科建设投资股份有限公司所有的高新区“高科一号”A栋写字楼的部分楼层置换该笔债务为前提，产控资本对剩余1.28亿元委托贷款本金进行展期1年，但由于双方未协商好合同内容，未能成功签订展期合同。目前，经贵州高科与产控资本协商，双方就逾期债项已达成一致解决方案，计划以“高科一号”A栋写字楼25-33层为标的置换该笔债务，相关协议目前正在签署中，同步按协议约定操作置换工作。新世纪评级机构经过与公司沟通了解到，截至本公告发布日，债务置换相关协议仍在签署中。新世纪评级认为，上述事项反映公司债务管理能力方面存在不足，现阶段面临流动性压力。目前该委托贷款逾期事项仍在处理过程中，双方的沟通协调效果尚待观察，若后续处理进度未及预期，或将对公司再融资能力造成不利影响。新世纪评级由此关注。截至2024年末，公司投资性房地产为52亿元，根据评级报告披露的受限资产情况，2023年末投资性房地产中受限比例为94%。中金评分本次由5下调至5-。
► 长沙市城北投资有限公司：
开福区重要的建设主体之一。开福区2024年一般预算收入为64.06亿元、一般预算支出为79.41亿元、政府性基金收入为0.83亿元。根据长沙城北投于2025年4月24日发布的《关于董事长、董事、监事及信息披露事务负责人发生变动的公告》，经股东决定，长沙城北投免去曹希法定代表人、董事长、董事职务，委派宁帅为公司法定代表人、董事长及信息披露人；免去范晓军、黄维、漆雅蓝董事职务，聘用曾立志、郭华杰、盛宇、罗靖为公司外部董事职务；撤销公司监事会，免去监事会全体成员职务，公司不设监事。上述变动已完成工商变更登记手续。新世纪评级机构经过与公司沟通了解到，此次变更属于正常人事变动，对公司日常管理、生产经营及偿债能力不构成重大影响，公司治理结构仍符合法律规定和公司章程规定。新世纪评级由此关注。中金评分维持5+不变。
► 湖北夷陵经济发展集团有限公司：
夷陵区主要的基础设施建设投融资主体之一。夷陵区2024年一般预算收入为38.94亿元、一般预算支出为70.57亿元、政府性基金收入为18.65亿元。根据宜昌市夷陵区政府国有资产监督管理局2025年1月14日出具的《关于划转通衢公路建设公司股权的批复》，同意子公司宜昌夷陵城市发展有限公司将其持有的宜昌通衢公路建设有限责任公司100%股权无偿划转至湖北经发建工集团有限责任公司，上述股权变更事项已于2025年4月16日完成工商变更登记，划出后，公司将不再持有通衢公路股权。通衢公路2023年末/度财务数据及在公司中各项指标的占比如下：总资产10.31亿元，占比2.90%；净资产2.57亿元，占比1.58%；总收入1.06亿元，占比8.51%；净利润0.01亿元，占比0.76%。2025年4月8日公司持有的宜昌夷陵地质环境建设工程有限公司70%股权被无偿划转至湖北经发建工并完成工商变更登记。地环公司、通衢公路均主要负责工程施工业务，具备市政公用工程施工总承包贰级资质，本次股权划转完成后，公司将不再产生工程施工收入。根据中证鹏元与公司沟通情况，本次股权划转系夷陵区国资局为优化国有资本布局，对国有企业进行的专业化整合，中证鹏元认为，本次股权划转后公司的资产及收入规模虽有所下降，但对于公司日常管理、生产经营及偿债能力暂不会造成重大不利影响。中金评分维持5不变。
► 芜湖市湾沚建设投资有限公司：
湾沚区重要的基础设施建设主体。湾沚区2024年一般预算收入为42.58亿元、一般预算支出为61.67亿元、政府性基金收入为19.16亿元。根据湾沚建投2025年4月22日发布的《关于撤销监事会的公告》，公司根据深化国有企业监事会改革有关要求及工作需要，撤销监事会，成立风控审计部根据实际行使监事会的相关职责。公司取消监事会事项已经有权机构决议通过，工商变更登记工作已完成。新世纪评级机构经过与湾沚建投沟通了解到，上述事项不影响董事会或其他内部有权决策机构决策有效性。新世纪评级认为，上述事项暂未对公司信用质量产生重大不利影响。中金评分维持5不变。
► 柳州市龙建投资发展有限责任公司：
公司为柳州市次要平台，主要负责柳州市交通基建、土地一级整理、保障房建设等业务。2024年柳州市一般公共预算收入149.09亿元，政府性基金收入54.72亿元，一般公共预算支出462.23亿元。根据公司于2025年4月30日披露的《关于2024年度计提资产减值准备的公告》，2024年公司计提在建工程减值准备、存货跌价准备、无形资产跌价准备在内的各类资产减值准备共计41.18亿元。本次计提资产减值准备后，亏损超过公司上年末净资产的10%。根据柳州市的最新发展规划，公司于2024年底依法依规对已暂停的城市轨道交通项目开展综合整治，依据城市轨道交通项目情况、市场环境等实际原因，2024年按照会计准则首次计提相应资产减值准备。考虑到该综合整改方案仍存在不确定性，该项目未来存在一定减值可能。公司除开展上述项目建设外，还从事了市政设施建设、土地整理、保障性住房项目建设及国有资产经营等业务，公司作为区域内重要的基础设施投资建设主体职能定位未发生实质性变化。中证鹏元和新世纪评级由此关注。中金评分维持5不变。
► 绍兴高新技术产业开发区投资发展集团有限公司：
公司为绍兴高新区主平台，主要负责绍兴高新区内的基建、安置房建设、土地开发、物业租赁及城市维养等。2024年绍兴市滨海新区一般公共预算收入38.05亿元，政府性基金收入28.16亿元，一般公共预算支出15.61亿元。根据公司2025年4月23日出具的《关于法定代表人、董事长发生变动的公告》,寿景兴为公司董事，担任董事长执行公司事务，为法定代表人；陈冠能不再担任公司董事、法定代表人。新世纪评级机构经过与公司沟通了解，上述事项属于正常人事调动，已完成工商登记变更。新世纪评级认为，上述事项尚未对公司信用质量产生重大不利影响。由此关注。中金评分维持5+不变。
► 杭州富春山居集团有限公司：
公司为杭州市富阳区平台，主要负责富阳区土地开发、基建、文旅开发经营、不动产租赁和粮油销售业务。2023年富阳区一般公共预算收入100.54亿元，政府性基金收入141.30亿元，一般公共预算支出137.62亿元。2025年4月28日，公司发布了《关于公司董事、总经理变更的公告》，截至公告出具日，原董事、总经理李伟平先生已从公司离任；公司董事、总经理岗位暂时空缺。根据杭州市富阳区人民政府国有资产监督管理办公室安排，相关人事调动文件预计于2025年5月下达，届时新任董事、总经理将得到落实。针对上述事项，联合资信已与公司取得联系并了解相关情况，联合资信认为上述事项暂未对公司偿债能力造成重大不利影响。由此关注。中金评分维持5不变。
► 玉环市交通投资集团有限公司：
公司为玉环市次要平台，主要负责玉环市内交通基建，另外有部分保安服务、中介服务、矿渣销售及劳务派遣等经营性业务。2024年玉环市一般公共预算收入58.46亿元，政府性基金收入39.68亿元，一般公共预算支出79.62亿元。根据公司于2025年4月23日发布的《关于变更董事会成员、取消监事会、设立审计委员会的公告》，公司委派张丹、方达担任公司董事，免去林士勇、郑新泉董事职务；取消监事及监事会，原相关人员同时免去;设立审计委员会，委派张丹、方达、陈忠强为审计委员会成员，指定张丹为审计委员会负责人。新世纪评级机构经过与公司沟通了解到，此次人员变动系公司正常人事调整符合法律规定和公司章程的规定。新世纪评级认为，上述事项尚未对公司信用质量产生重大不利影响。由此关注。中金评分维持5不变。
► 重庆两江新区开发投资集团有限公司：
公司为重庆市两江新区主平台，主要业务为两江新区工业区范围内的土地开发，以及配置的基建、安置房建设等。2024年两江新区一般公共预算收入287.19亿元，一般公共预算支出491.09亿元。根据两江开投2025年4月23日发布的《关于监事免职的公告》，公司原监事为陈曦和陈渝，经有权机构决定免去公司原监事会成员职务。根据《公告》，本次免去原监事会成员职务事项已经有权机构审议通过，相关工商备案登记将按有关法律的规定办理，不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生重大不利影响，不会对董事会或其他内部有权决策机构决策有效性产生重大不利影响。新世纪评级认为，上述事项系根据《公司法》等相关法律法规要求而进行的正常人事调整，不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生重大不利影响。由此关注。中金评分维持4-不变。
► 资中县兴资投资开发集团有限责任公司：
公司为内江资中县主要平台，主要从事资中县内的工程代建、路桥经营、租赁和砂石混凝土销售等业务。2024年资中县一般公共预算收入12.67亿元，政府性基金收入10.65亿元，一般公共预算支出65.77亿元。2025年4月23日，公司发布了《关于总经理免职的公告》，公司近日收到关于黄文同志免职的相关文件，免去黄文同志的公司总经理职务，截至公告出具日，公司暂未完成新任高级管理人员的配备工作。公告另称，本次变动为公司正常人事变动，不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生重大不利影响，不会对公司管理层的决议有效性产生重大不利影响。针对上述事项，联合资信已与公司取得联系并了解相关情况，联合资信认为本次变动对公司信用水平暂未造成重大不利影响，并将对公司总经理到位情况及可能给公司经营和管理带来的影响保持关注。由此关注。中金评分维持5-不变。
► 自贡高新国有资本投资运营集团有限公司：
公司自贡高新区主平台，主要从事自贡高新区土地整理、代建和房屋租赁等业务。2024年自贡高新区一般公共预算收入11.89亿元，政府性基金收入34.32亿元，一般公共预算支出17.15亿元。2025年4月8日，公司发布了《关于董事长、法定代表人发生变动的公告》。公告中披露，根据《自贡市人民政府关于杨桃、黄凯等职务任免的通知》、《自贡市政府国有资产监督管理委员会关于杨桃、黄凯等职务任免的通知》以及《自贡高新国有资本投资运营集团有限公司股东会决议》，同意免去黄凯公司董事（执行公司事务的董事、法定代表人）职务，同意选举杨桃为公司董事（执行公司事务的董事），即法定代表人。截至本公告出具日，公司董事长、法定代表人变更事项已完成工商变更登记。根据公司公告，上述人员变动不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响，不会对董事会或其他内部有权决策机构决策的有效性产生不利影响。上述人事变动后公司治理结构符合法律规定和公司章程规定。东方金诚由此关注。中金评分维持5-不变。
► 成都香城城市发展有限公司：
公司为成都市新都区平台，负责部分保障房、土地开发、基建业务，以及家具产业园的开发。2024年新都区一般公共预算收入70.05亿元，政府性基金收入22.98亿元，一般公共预算支出96.31亿元。根据公司发布的《关于董监高、法定代表人及信息披露事务负责人变更的公告》，根据《成都香城投资集团有限公司关于吴建等21名同志职务任免的通知（成都香投人〔2025〕9号）》，决定免去罗雷的公司法定代表人、董事长、董事、总经理职务，罗雷不再履行作为公司信息披露事务负责人的职责；免去陈洪公司副总经理职务；免去沈潇、王乔辉、许可、陈冬梅、张玲霞、林珏峰的公司董事职务；免去邓怡、曹砾文、龚述丽、宋斌、陈凯的公司监事职务。决定任命吴建为公司法定代表人、董事长，提名为总经理人选，同时履行作为公司信息披露事务负责人的职责；任命罗易为公司董事，提名为副总经理人选；任命罗斌为公司监事；任命李伟、刘家莉、杨锡兰、蔡周航为公司（外部）董事。上述变更事项已于2025年4月17日完成工商变更登记手续。公告称，本次公司董监高、法定代表人及信息披露事务负责人变更对公司生产经营战略、业务模式、财务状况和偿债能力不会造成实质影响。针对上述事项，联合资信已与公司取得联系并了解相关情况，认为上述事项暂未对公司信用水平造成重大影响。由此关注。中金评分维持5不变。
► 宁海县城投集团有限公司：
公司为宁波市宁海县主要平台，主要负责宁海县基建、旧城改造、土地开发整理等业务。2024年宁海县一般公共预算收入70.24亿元，政府性基金收入49.65亿元，一般公共预算支出116.43亿元。宁海城投2025年4月15日发布了《关于总经理变动的公告》，根据《关于屠立等职务任免的通知》及公司董事会决议，决定免去叶亦健的公司总经理职务、任命屠立为公司总经理。屠立曾在宁海县西店镇规划分局、住建分局工作，此后历任宁海县农村集体经济审计中心西店镇分中心主任、宁海县西店镇城市建设办公室副主任、宁海县西店镇城市建设办公室主任、宁海县公共建设管理中心副主任，2025年3月至今任公司总经理。新世纪评级机构经过与宁海城投沟通了解到，本次总经理变动为公司正常人事调整，对公司的公司治理、日常管理、生产经营及偿债能力无重大不利影响。目前上述事项尚未完成工商变更登记。新世纪评级认为，本次总经理变动为公司正常人事调整，未对公司信用质量产生重大不利影响。由此关注。中金评分维持5+不变。
► 陕西华山旅游集团有限公司：
公司是“大华山旅游区”的开发运营主体，主要依托华山景区资源从事景区服务、旅游客运、餐饮住宿等旅游服务业务。2025 年3 月，公司与中国工商银行股份有限公司渭南分行签署《特定资产收费权支持借款合同》，约定借款总金额为20.00 亿元，可分期发放。2025 年3 月，公司提取13.00 亿元的借款，该笔新增借款规模占公司2024 年末净资产（31.55亿元）的比例为41.20%。本次新增借款期限为25 年，借款资金用于置换其他借款及项目建设。中证鹏元认为，本次新增借款规模较大，但公司的业务定位未变化，仍系为“大华山旅游区”的开发运营主体，依托华山景区资源从事景区服务、旅游客运、餐饮住宿等旅游服务业务，预期仍将获得较大力度的外部支持。由此关注。中金评分维持5不变。
► 上海杨浦科技创新(集团)有限公司：
新世纪评级关注，公司于2025年4月16日发布《关于子公司资产出售的公告》，出于战略发展需要，公司子公司上海杨树浦云创企业管理有限公司已与上海杨浦商贸（集团）有限公司签署定海街道138街坊东块项目房屋出售合同，出售房屋建筑面积合计为1.61万平方米，出售金额合计为8.77亿元，占公司2023年末经审计净资产的23.60%。根据《子公司资产出售公告》，上述资产出售主要遵循市场价格定价原则，预计不会导致公司净资产减少；已完成有关内部有权机构决策程序和协议签署，已完成8.77亿元销售款支付。公司于2025年4月23日发布《关于公司股权结构变化的公告》，2020年根据《上海市划转部分国有资本充实社保基金实施方案》的有关要求，上海市杨浦区国有资产监督管理委员会以2019年12月31日为基准日将所持有的公司10%股权划转至上海市财政局，并下发《股东决定（国有股权划转充实社保基金通知书）》；2020-2022年间，公司获得杨浦区国资委两次单方增资合计4.30亿元，上海市财政局的持股比例被稀释至8.66%，杨浦区国资委持股比例增加至91.34%。期间，上海市财政局尚未完成划转部分国有资本充实社保基金的具体实施方案、尚未明确承接主体，公司的股权无偿划转协议无法签署、亦无法办理工商变更手续。2024年，公司根据上海市财政局、上海市人保局、上海市国资委《关于收缴划转社保股权分红收益的通知》要求，将2020-2022年度社保股权分红收益上缴至上海国有资本投资有限公司（划转企业国有股权的专户管理方），上海市财政局实质行使了股东分红的权利，但因目前仍尚未明确承接主体，公司的股权无偿划转协议未签署，仍无法办理工商变更手续。待变更程序全部完成后，公司控股股东仍为杨浦区国资委。新世纪评级机构经过与公司沟通了解到，上述资产出售事项为公司正常处置资产行为，出售回款用于归还项目贷款，受限资产和资产负债率同步下降，上述股权结构变化事项为根据上海市政府要求做出的调整。新世纪评级认为上述事项尚未对公司信用质量产生重大不利影响。公司是上海市杨浦区平台，主要负责大创智示范区和大创谷功能区的产业载体开发建设与运营管理，综合考虑维持中金评分5+不变。
