正文
重点关注:
1.社区即景区,幸福公社如何构建幸福公社旅游型社区;
2.乡村振兴本质是人才振兴,幸福公社如何构建人才体系,聚合设计师部落;
3.景区即孵化器,幸福公社农创孵化体系即幸福社区产业构建。
主题3:特色小镇战略地图——以乌镇为例如何打造贯通上下的小镇价值体系
陈延年,壹方城文化产业研究院院长,汗马研习社创新导师。曾任新英才集团董事长助理,负责集团战略、操盘地产公司社区生活美学实践运营;曾任安邦咨询公司分析师;曾参与万科中长期十年千亿战略规划等几十个大中型管理咨询项目,在战略规划、文旅策划有丰富实操经验长期追踪东西方跨文化研究,熟悉德鲁克管理思想,巴菲特价值投资思想。
案例分享:乌镇
乌镇作为中国首批十大历史文化名镇和中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇,素有“中国最后的枕水人家”之誉。乌镇由西栅景区与东栅景区两部分构成,东栅侧重于观光,西栅侧重于休闲度假。古镇在既保留古韵民俗特色的同时,又迎合了现代人对时尚休闲的追求,成为古镇中的佼佼者。
乌镇为什么?从一个破败的小城成为国家级别的世界名片;从一个贫穷的小城成为经营效益第一的古镇;从一个普通的小城成为全国第一的旅游胜地。发展特色小镇田园综合体,落实乡村振兴战略,需要对项目做顶层设计、需要做标杆研究、需要一张战略地图。
重点关注:
1.如何满足政府、农民、市场、企业四方利益?
2.如何培育产业结构?
3.如何打造招商运营体系?
4.如何聚合各类人才?
5.如何通过文化放大商业价值?
主题
4:以丹寨万达小镇为例,解读特色小镇实战操盘
柳俊,旗鉴旅业常务副总,中国旅游策划研究中心高级研究员。旗鉴旅业是中国乡村振兴理论和实践的先行者,依托领先的专业理论、多年行业经验及科学的技术手段,以解决问题为核心、以项目盈利为衡量标准,帮助客户解决旅游项目开发及运营过程中遇到的问题,提供全过程、全领域、全方位顾问式咨询,保障项目的有序开发与运营。
案例分享:丹寨万达小镇
丹寨万达小镇是万达丹寨包县精准扶贫的核心产业项目,2017年7月3日开业,开业仅仅40天,游客量即突破了100万人次大关,历史单日游客最高7.9万人次。
到2018年7月3日,丹寨万达小镇开业一周年庆时,小镇全年累计接待游客已达550万人次,是2016年丹寨全县游客数量的600%;丹寨县旅游综合收入达24.3亿元,是2016年全县旅游综合收入的443%,直接创造近2000人就业,带动全县1.6万贫困人口实现增收。
8亿元的投资,1年游客量破550万大关,比起万达此前众多动辄几十亿、上百亿的文旅项目,丹寨小镇,创造了万达文旅项目史上首个“投资少见效快”的奇迹。
重点关注:
1.了解项目如何招商运营?
2.了解项目的业态策划、设计,品牌营销,客源市场的推广方式。
主题5:田园综合体的操盘运营实践分享-以无锡田园东方为例
宋 涛 田园东方文旅运营中心副总经理兼无锡文旅公司总经理
案例分享:无锡田园东方
位于无锡阳山的田园东方作为国内首个田园综合体,以生态农业、旅游、产业集群、生活方式为园区的发展模式,其强调新型产业的综合价值,包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等复合功能。
无锡阳山镇境内良田阡陌,桑绿桃红,土壤肥沃,尤其适合水蜜桃种植。水蜜桃种植已是阳山镇主导农业产业。本项目打破传统社区开发模式,提出了“九里桃店”的核心理念。将桃文化及农耕文化孕育于场地之中。强化社区参与性及环境互融性,为社区居民提供归园田居世外桃源般的生活方式。
重点关注: