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房东爆雷潮来临

马江博说趋势  · 公众号  · 投资  · 2025-06-07 21:25

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比如: 广州黄埔区租金 从峰值 53.34元/㎡/月降至41元/㎡/月, 跌幅达 23%。 二房东通常以市场价 7-8折签约房源, 再经过 装修、 隔断 等方式来 溢价出租, 但租金下跌导致 利润空间被压缩甚至亏损。

更严重的是,房租下跌的 趋势在延续, 二房东看不到希望。

2025年初, 全国 50城住宅平均租金创新低, 一线城市租金 同比 连续 下跌 12个月以上, 二房东利润空间被彻底击穿。

国家统计局最新数据显示, 2025年第一季度 失业率攀升至 14.9%, 仍然处于一个高位 ,未来的 租房需求依然不乐观。

而且,出租房的 挂牌数量也直线攀升。 以广州为例, 2024年10月—2025年2月,广州出租房源挂牌增加了16116套, 增幅达







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