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雄安新区实地调研行系列(一)--存在巨大预期差的园林板块

淘股吧  · 公众号  · 股市  · 2017-06-04 22:34

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图(二):我实地调研了圈头西乡,与当地居民证实,红圈内所有村庄都要外迁。


既然是围湖建城,而且是建立一个这么大的、绿色的、高端大气上档次的新城,要达到“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的十六字方针,不光现有相对成熟的北部烧车淀的园林和绿化具有巨大的提升空间(现有的北部白洋淀景区跟西湖等南方景区相比太粗糙,根本不符合国际标准、高点定位的要求),而且南部这么大的淀,基本上都是原生态状态,需要进行园林设计和园林绿化。后面围绕着整一个白洋淀,无论是淀南淀北,还是淀内淀外,以及新城的市政园林景观,这个面积是巨大的,需求是巨大的,给人的感性认识是直观的,不可回避的。白洋淀到底有多大?白洋淀是河北省内最大的湖泊,包含南北两个部分。白洋淀的北区主要位于安新县境内,当地人称之为“烧车淀”,目前已被开发成为安新白洋淀景区,景区周围覆盖143个大小淀泊,总面积达到366平方公里,有接近65个西湖的大小。白洋淀的南区目前还未被开发,是一块块野淀,被夹杂在陆地中间,具有典型的湿地地貌特征,面积远大于北边的烧车淀。因此园林设计和绿化这一块,真的是让不懂的人给忽视了。人啊,就怕认真,虽然多跑了好多个小时,但是我掌握了这个情况后,觉得真是太值了!!由于市场大多数人没有意识到这个情况,这里面存在巨大的预期差、认识差的机会!!!


第二部分白洋淀的园林设计和绿化究竟有多大的提升空间?


1、先看北部景区概况


白洋淀的北部区域是安新白洋淀景区,是国家5A级旅游景区,景区除了物产丰富、风景秀丽以外,更是我国著名的红色旅游经典景区,著名的电视剧《小兵张嘎》就是在景区内拍摄的。我来看图(三),这是部分白洋淀照片


图(三):烧车淀目前已经成熟景区的部分照片


从景区的图中可以看到,目前内部的园林绿化只是非常简单的设计,甚至都难以称之为设计,只是简单的修路和造桥,种植了一些荷花,湖泊里面的水质也比较差,试问这样的绿化景观与雄安新区“千年大计”匹配吗?与“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的十六字方针匹配吗?


2、南部野淀概况


深入其中调研,我了解到当地的居民将全部迁出,从黄河引水和保定水库注水的工程也正在开展。本次调研我一行人驱车近两小时,深入白洋淀南部区域,为大家带来一手的当地景观面貌。请见图(四),这是部分图片,这个地方就跟当初整治之前的杭州西溪湿地一样,居民和湖泊交杂在一块,没有美感,也没有规划和设计,有些地方垃圾污染还很严重。从野淀的实际调研的图中可以看到,这些野地都是未经规划的农村区域,道路也是乡间的小土路,水质非常浑浊,杂草丛生。未来的白洋淀南部区域将被打造成为湿地新城,园林设计与规划的需求将催生巨大的市场!我也找了部分的图片,给大家呈现一个未来的可能性。请见图(五),在图五中,前面两张是现在北部烧车淀的实景图片,其他三张我设想的未来景观至少要达到的最低标准。


我希望有时间的朋友,自己跑过去看看,去感受和体验一下,也跟当地居民聊聊天,你就会升起百分而不是十二分的信心!!如果你去看了,相信你也会认同我的结论。


图(四):南部野淀部分图片纪实


图(五),未来白洋淀景观美景设想


第三部分园林设计和景观绿化类上市公司机会分析。


一、乾景园林(603778):园林设计全方位供应商,雄安在其销售半径之内。







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