融资600万他的家具由卖转租为房东72小时美化空间提高45%出租率

铅笔道 · 公众号 · 科技投资 · 2017-05-18 09:34

正文

45% 房屋出租率，提升 15%~20% 租金收入。

注: 兰皓承诺文中数据无误，为其真实性负责，铅笔道已备份录音速记，为内容客观性背书 。

转型家居租赁

去年 11 月，经过几个月的沟通， 兰皓团队终于获得来自世联行、华欧创投和星峰资本的 Pre-A 轮融资，金额为 600 万元。

彼时，兰皓正在做蜂巢场景家居项目， 通过在楼盘设立样板房的形式，为购房者尤其是投资性购房者提供整体家居服务，年营收额接近 2000 万元。

在和投资型购房者打交道过程中，越来越多的投资客向他抱怨， 由于人口流动性大，房屋多为短期出租，而不同租客对家居的需求和偏好都有所不同，导致新租客要求换家具的现象频繁出现。

购买和配置家居本就不是件容易事，后期还要维护保养。再加上不同租客需求各异， 很多投资客都力不从心，宁愿选择降低价格空房出租，也不愿在家具上花费太多的精力和时间。

“ 你们把家具租给我们，租客离开后，你们再根据下一位租客的需求添置或回收，有这样的服务吗？ ” 听到投资客的需求反馈，兰皓开始考察家居租赁市场。

通过一个多月的调研，他发现，除了投资客之外，很多租客也有同样的需求。