猝不及防！南京房价四连涨了！

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。除了去年11月，其余时间涨幅全部不低于0.5%。

值得注意的是，现在南京新房价格涨幅还是独一档！

在12月和1月，南京新房价格涨幅是和成都并列第一，但到了 2月份，南京已经甩开成都，独居第一。

成都绝对是近一年市场表现非常优异的城市，今年1-2月新房成交面积高达226.13万㎡。南京能和成都同台竞争，也说明这份数据的含金量。

另外再 看看 下面这份1-2月南京项目业绩榜单，我 们会发现 市场的头部表现依然很优异，这里面既有城市核心的豪宅，也有产品力先进的四代宅，还有一些高性价比的品质新房。

这其实就是现 在南京楼市的现状：

各个需求段都有好项目，而这些好项目不缺市场，价格也更坚挺；与此同时，南京也有一些“放价跑量”的项目， 当然这不代表项目不好，有的也只是房企战略的不同。

前者是支撑，是稳住房价的主力军；后者对于合适的买房人来说也可以是捡漏的好机会。

02.

比南京新房价格上涨更 重要的，是现在房地产市场一些基本面的变化。

竟然出奇地、统一地，出现了陡然的转向！

今天和70城房价指数共同发 布的，还有“2025年1—2月份全国房地产市场基本情况”，这能从更多细枝末节反映全国房地产市场的变化。

先看 全国房地产开发投资增速 ，从上个月的 -10.6%变成了-9.8% 。

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