吴中甪直纯新盘公示，规划18幢联排、8幢叠墅

主要观点总结

苏州吴中区2024-WG-Z23号地块发布规划公示，拟建联排和叠墅建筑。该地块由苏州市斜港置业有限公司和苏州甪直房地产开发有限公司联合竞得，楼面价12000元/㎡。地块位于甪直板块，周边有学校、商业广场等。

关键观点总结

关键观点1: 地块基本信息

苏州吴中区2024-WG-Z23号地块，用地面积44422.4㎡，总建筑面积8812.56㎡。

关键观点2: 建筑规划

拟建18幢3F联排、8幢6F叠墅，包括四联排设计和叠墅两梯四户。

关键观点3: 地块位置与周边设施

地块位于甪直板块，周边有人教社附属实验小学、甪直高级中学，富力都商业广场等。距离甪直古镇约1公里。

关键观点4: 市场情况

周边在售房源以叠加和洋房为主，成交均价分别为2.84万/㎡和2.94万/㎡。

关键观点5: 服务内容

好地研究院为开发商提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务等内容。

正文

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总平图

2024年10月，苏州市斜港置业有限公司&苏州甪直房地产开发有限公司以5.4亿竞得该地块，楼面价12000元/㎡。

建设单位苏州润瑞置业有限公司，其中斜港置业占比10%，甪直房产占比90%。

用地面积44422.4㎡，总建筑面积8812.56㎡，其中计容建筑面积45310.85㎡，地下建筑面积36945㎡。

本次还一同公示了2、15、28#的一层平面图：

2#、15#均为四联排设计，一层设置内餐客厅、厨房、书房、卧室、卫生间以及内庭院。

2#一层平面

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