现象 | 奢侈品牌纷纷看重购物中心二层甚至地下一层

商业地产观察 · 公众号 · 房地产 · 2017-06-16 21:01

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电子商务推进消费习惯及百货业变革

化妆品作为标准化的产品，几乎就像书籍一样适合在网上购买，然而线下的亲身体验和产品触感是线上所无法比拟的。线上重销售，线下重体验，线下有了美好体验的顾客自然会在线上重复购买该产品，而在线上看好新产品的顾客，也会找时间去实体店试用一下。对于一个品牌来说，线上和线下店的功能逐渐变得拥有侧重点，却又相互促进，拥有密切的联系。

早在电子商务成势之前，品牌就将实体门店区分为普通“专柜”和“精品店”两种类型：专柜历来就有，精品店则面积更大、功能更齐全。面对发展迅猛的电子商务，那些出现在购物中心二楼的“精品店”被赋予了更重要的使命，即品牌形象的象征，它被当成品牌对外展示的窗口，吸引VIP们来到精品店内打发时光，建立品牌与她们的情感纽带。

CBRE展望零售物业市场所述，调整转型仍是变革主线。伴随着传统百货行业的洗牌，更多以化妆品类为代表的、以百货为核心拓展渠道的品类应不再局限于此单一渠道，在购物中心开设独立店铺可称为备选策略。预计购物中心将迎来更多单一品类集合店以及化妆品品牌独立店铺。