产业园区招商，这次出绝招了

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2.0 ” 计划，推出超 5 万平方米社会孵化空间，对入驻 “ 零租加速营 ” 的团队或企业，提供最低 3-6 个月、最高无上限的免租优惠，免租期满后，续租享市场租金 3-7 折优惠。

最后是培育发展战略性新兴产业和未来产业，为企业提供近 100 万平方米政策性产业研发用房和工业上楼厂房，入驻企业可享受市场租金 3-7 折优惠。

不难看出，这三项政策都为企业或团队提供了免租优惠或租金折扣，直接降低了入驻主体的租赁成本。而且三个政策都明确聚焦在战略性新兴产业和未来产业，比如人工智能、机器人、生物医药、低空经济等，高度 契合 未来产业发展的趋势。 戳这里，了解智慧园区招商解决方案

第二是专门成立招商中心。

传统的招商引资模式往往存在信息不畅通、资源分散、服务不专业等问题。在新的经济发展形势下，城市需要更加精细化、专业化、市场化的招商引资模式来吸引优质企业和项目。

为了更加精准有效地招引符合全市产业发展的项目，成都和南京陆续成立招商中心，从体制机制、招商模式、队伍建设等方面进行创新优化、转型提质。

比如成都招商中心就建立了信息挖掘、基金招商两大创新工作机制。

信息挖掘机制，犹如为招商工作安装了 “ 精准导航 ” ，有效破解了传统招商模式下，项目信息获取渠道零散、难以契合城市产业需求的难题。

基金招商机制，将企业最关心的资金问题直接嵌入到招商链条中，这种模式改变了传统招商单纯依靠土地、政策优惠的方式，对于那些有发展潜力但资金短缺的企业来说，具有很大的吸引力。

第三是全面推行 “ 园区贷 ” 。

长期以来，中小微企业在我国经济体系中占据着重要地位，却面临着融资难、融资贵等诸多问题。

一方面，中小微企业由于规模较小、资产较轻、缺乏抵押物等原因，银行等金融机构出于风险考虑，往往不愿意为其提供贷款；另一方面，传统金融体系的审批流程较为繁琐，中小微企业难以在短时间内获得所需资金。

于是今年 3 月，深圳宣布市内所有园区全面推行 “ 园区贷 ” 。

“ 园区贷 ” 是由政府、园区、银行、担保机构协同参与的金融产品，其核心风控逻辑在于，银行依托产业园区依法依规运用入驻企业的房租、水电燃气缴纳等多维数据，结合 “ 常规指标 — 园区指标 — 加分项 ” 等多维评分体系，对企业进行综合打分，完成风险评级和审核，从而合理确定贷款结构并完成授信审批。

另外，针对不同园区的特点，

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