专栏名称: 孟祥远

孟祥远，博士，硕士生导师，央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长，专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微博@孟祥远。

震惊！产权缩水近10年！南京大盘要做四代宅···

孟祥远 · 公众号 · · 2025-05-06 19:51

正文

该地块位于栖霞区栖霞街道，东至栖霞大道，南至侨欣路，西至规划绿地，北至规划住宅用地(现状绿地)，总用地面积约1.32万平方米。

项目规划用地性质为 R2 二类居住用地，1.01≤容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤35 米。

总建筑面积约3.55万平方米，其中:地上建筑面积约2.27万平方米，功能为住宅及相关配套用房等；地下建筑面积约1.28万平方米，为地下车库及相关配套用房。

根据规划方案，N地块将打造为4栋9-11层多层住宅，能够看到露台错层分布，是典型的四代宅设计。

从效果图看，该地块的外立面为银灰色，搭配大片的玻璃幕墙，质感超凡。

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