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潮起潮落的地产人,哪来的1000亿 买万达,购乐视?

创业财经汇  · 公众号  ·  · 2017-07-25 08:01

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最终,孙宏斌的老部下多数被开除。他本人也于1990 年5月以挪用公款罪13万元被判5年。

这个原本能成为中国商业教父的最佳接班人,因为触碰了底线,被很欣赏他的人无情地送进了监狱。郭伟替代了他的位置。

孙宏斌,这位清华娇子,一夜之间从“座上客”沦为“阶下囚”。

焦渴的心间,满是忧虑和不解,湮没了摇落的梦想;心里却藏着遥远的绿焰。

忍辱负重,好好表现,才是唯一的出路。

三年后减刑释放,一无所有的他出狱不久,孙宏斌依靠朋友借给的几万元注册了天津顺驰房地产销售代理公司。正在孙宏斌青黄不接、招兵买马急需用钱的时候,在柳传志的帮助下,联想借给孙宏斌 50 万元,并给他介绍了银行资源。
就是这50万,成就了日后的孙宏斌。

2 快速破灭了顺驰神话

蛟龙得云雨,终非池中物。1994年,孙宏斌做房地产代理,次年进军房地产开发。

这个被称为搅局者的“地产黑马”,一路高歌猛砍,狂飙突进,目标就是要做地产界的老大。

孙宏斌第一次叫板房地产大佬王石,是在2001年中城房网论坛上。当众多开发商探讨开发商应该一起抱团,并推荐由万科王石来牵头。年轻气盛的孙宏斌站出来吼道:为什么是万科?而不能是顺驰?

有人告诉他:万科是行业老大,王石牵头成立的中城房网,连章程都是王石起草的。孙说:起草章程的活不足挂齿,顺驰也能做。

2003年7月,在重庆的中城房网会议上,孙宏斌第一次喊出了顺驰要做到全国第一的目标,并对王石等的地产大佬发起了挑战,“我们的中长期战略是要做全国第一,也就是要超过在座诸位,包括王总。”一语震惊台下数百家开发商。王石脸上有点挂不住,不紧不慢地说:“你不可能那么快超过万科,是不是要注意控制风险?”

宣誓之后,孙宏斌立即启动黑马计划,在北京主持了顺驰发展历史上具有标志性意义的昌平蟒山会议,宣称“对信念的偏执创造奇迹。历史就是这样写就的,竞争版图是这样重划的,世界是这样改变的。”然后顺驰在全国疯狂扩张拿地,抬高地价拿下地王,也遭到包括万科在内多家开发商联名抵制。

最终,当年万科销售63亿,顺驰销售45亿元。

顺驰集团在业界有“黑马”、“地产戴尔”和“世纪第一拍”之称。毕竟,作为中国地产业突然加入进来的竞争对手,几乎所有的中国地产大公司都不欢迎他,认为孙是个让局面更加混乱的“害群之马”。







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