投入150亿！仁恒为何看中内环最大棚户区？

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地块前世：知名脏乱差棚户区

蒋家浜隶属于杨浦区江浦街道，位于兰州路昆明路以北（以南地块早已拆迁）。这里是典型的棚户区，人口密度高，穷人多。因租房便宜成为外来人员的集聚地，外来人员大多数租房于此，以小生意为营生。而这里的原来居民，则是望眼欲穿地盼动迁。

据了解，作为由来已久的老旧棚户区，蒋家浜私房占比极高，这些建于上世纪 50 年代的棚户房，有 90% 是私房。随着第二、三代居民的出现，形成众多的共有产户，权属较为复杂，违章搭建现象严重、环境脏乱差、安全隐患多，居住环境恶劣。

这一区域的低保户占江浦路街道整个辖区的三分之二，居民的生活水平普遍较低。据居民反映，随着近几年人口大量迁入，搓麻将声音此起彼伏，治安问题也日益突出。今年，蒋家浜被列入 " 五违四必 " 市级重点整治地块。区委、区政府对解决这一历史遗留问题十分关注，作为今年旧区改造工作的重中之重加快推进。

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