行业变天，现房销售时代终于要来了

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存，一方面是房企为了快速回笼资金；

另一方面， 近期南京部分项目走出了独立行情，未来再出让的土地，价格更有优势，且四代宅规划下，更能做出符合市场期待的好产品， 现在正是房企去库存，“以旧换新”的好时机；

同时，现房销售也距离我们越来越近，现有存量的去化，也为后续现房销售模式下拿地提前做好准备。

但值得注意的是， 有这样的魄力，且 灵活性比较强的企业十分有限，对企业的资金实力，运营能力都有很强的要求。

在未来，推行全面现房销售是大势所趋，也是民心所向， 随着现房销售制度的落地，房地产市场可能会迎来重大变化！

实际上，现房销售此事早有端倪：去年 12月，全国住建会议明确将“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售”列为2025年度重点任务。之后也有相应重磅会议召开进行研究。

近日，河南信阳出台文件，也要求“新出让土地开发的商品一律现房销售”。

从市场情况看， 2020年

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