专栏名称: 孟祥远

孟祥远，博士，硕士生导师，央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长，专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微博@孟祥远。

真石漆换干挂铝板！南京豪宅业主众筹4000万，升级外立面！

孟祥远 · 公众号 · · 2025-04-04 14:45

正文

请到「今天看啥」查看全文

③升级的标准是怎样的？

原文为：拟对11栋住宅外立面进行改造提升，主要为各栋住宅外立面装饰材料由浅灰色、深灰色真石漆改造为香槟色、浅香槟色和深香槟色铝板（外墙可见装饰材料，干挂做法），不涉及建筑面积及建筑高度变化。经专家审核，现设计方案符合城市规划控制要求。

简单来说，就是外立面由真石漆升级为干挂铝板！不会影响建筑面积和高度。

④升级何时能够实施？

原文为：鉴于该小区位于南部新城主要城市界面，该外立面改造提升需兼顾统-有序城市景观塑造，统一设计，同步实施。根据民法典中相关要求，经业主表决后方可实施。

也就是说，云澜尚府的外立面升级现在还差最后一步，一旦业主表决通过，就将正式实施！

目前，云澜尚府外立面升级后的效果图也已经公布了。前后对比之下，颜值和品质感的提升确实很明显！

北立面现状↓↓↓

北立面升级后↓↓↓

南立面现状↓↓↓

南立面升级后↓↓↓

02.

云澜尚府是南部新城豪宅的代表之一，同样也是南部新城 第一个首付8成、验资300万 的楼盘。

2020年10月28日，云澜尚府首开，256套房源引来1016组客户报名参与！在首付8成的情况下，短短几小时内，256套房源 全部告罄 ，同时 精装修升级包的选配率超过90%， 创造南京市场精装修升级包销售记录。

当年开盘现场实景