【老王看楼市】平安保险买买买，收购地产公司中国金茂15.42%股份

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近年来，中国人寿、中国平安、新华保险等各大保险企业纷纷投资地产，加码持股房地产上市公司的动作频频。 那么，保险资金“偏爱”地产股背后有的逻辑是什么？

民生证券报告分析认为，随着保险公司保费收入逐年增长，保险公司自身具有不断增长的资金配置需求。从外部因素来看，一方面房地产板块历来具有高ROE（净资产收益率）、低波动性、业绩预期优良等优质属性，另一方面房地产行业已逐渐步入稳定发展期，在行业集中度不断提高背景下， 龙头房企兼具价值与成长属性，对于险资具有较大的吸引力 。

而近年来宏观经济持续下行压力加大，投资收益压力正在增加。对于各大保险公司来说，如何优化资产配置，分散投资风险，寻求保险资金的保值增值是首要目标。眼下，不动产投资仍然是保险资金获得相对长期、稳定、健康收益的重点领域，预料在未来一定时间内仍然是险资资产配置趋势。

平安财务性持股中国金茂15%股份

中国金茂是一家行业排名TOP30的大型地产央企，主要从事住宅、商业写字楼和零售物业的开发。目前中国金茂的控股股东为大型国企中化集团。曾经，中国金茂所开发的上海金茂大厦成为陆家嘴城市地标建筑之一。

近年来，中国金茂逐渐向城市运营方向发力，保持了稳健快速增长的态势，今年上半年拿地动作频频。数据显示，今年6月，中国金茂单月实现销售金额240亿元，同比增长60.3%，上半年累计实现合约销售金额785亿元，同比增长9.3%。

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