限购令延伸到杭州，孙宏斌预测房价两年不会涨 | 财经日日评

吴晓波频道 · 公众号 · 财经 · 2017-03-29 07:01

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｜点评｜ 这似乎已经是一个事实，因为央行已经发出了明确信号。何况，要调控房价，信贷无疑是最重要的政策工具。但这又是基于现在政策的走向判断，如果市场需求难以抑制，银行又有发放房贷的业绩冲动，就不一定能控住房贷增速。

而如果房贷增速下降，照理说银行就会向其他信贷领域扩张，实体企业或因此获益。

孙宏斌：今明两年房价肯定不会涨了

3月28日融创中国业绩发布会上，融创中国董事长孙宏斌表示，这个行业风险很大，风险大不是因为市场，因为现在买的地要亏钱。

他表示，对市场是非常非常悲观的，从去年十月份开始基本上就不拿地了。从10月以后，调控后土地还在大幅上涨，没什么逻辑，因为首先政府不让涨，至少今年没可能，明年也不会暴涨。（综合澎湃）

｜点评｜ 在一个非理性的市场氛围下，投资者其实是不会听信专家或房地产商的，何况原来听信专家不买房的，现在都恨不得用唾沫淹死专家们。所以，虽然有的地方一而再、再而三地出台限购限贷政策，但市场还是热火朝天。

孙宏斌还表示，目前公司已经投了乐视124亿元，并派出董事人员，“乐视要把业务该切的切，该合的合……乐视现在该卖的也在卖，该合作的在合作，人员该调整的也在调整，这些不是负面，是正面” 。完全赞成这个看法。

许家印：恒大人寿未违规但造成不好影响

3月28日，许家印在中国恒大2016年业绩说明会上表示，去年恒大是第一年进入保险公司，恒大人寿发展到500多亿元的销售，在买卖股票的问题上没有任何违规的地方。

恒大人寿实际上买卖股票130亿元，投资了110只股票，其中100多只大蓝筹，快进快出造成不好的影响，这么大的企业不应该发生，对恒大人寿将更严格管理。（新浪财经）

｜点评｜ 恒大去年的业绩也出来了，去年恒大全年营收2114亿元，同比增长58.8%，销售额3733.7元，同比增长85.4%，净利润为176.2亿元，同比上升1.6%，净利润率为8.3%，同比下跌4.7%。

也就是说，虽然恒大的销售额大幅增长，但净利润却几乎没有增长，净利润率反而下跌。相比万科营收2404.8亿元，净利润210.2亿元，恒大还差着一小截。不过恒大持有现金3043.3亿元，较2015年末上升85.5%，简直是逆天了。