正文
|点评
|
这似乎已经是一个事实,因为央行已经发出了明确信号。何况,要调控房价,信贷无疑是最重要的政策工具。但这又是基于现在政策的走向判断,如果市场需求难以抑制,银行又有发放房贷的业绩冲动,就不一定能控住房贷增速。
而如果房贷增速下降,照理说银行就会向其他信贷领域扩张,实体企业或因此获益。
3月28日融创中国业绩发布会上,融创中国董事长孙宏斌表示,这个行业风险很大,风险大不是因为市场,因为现在买的地要亏钱。
他表示,对市场是非常非常悲观的,从去年十月份开始基本上就不拿地了。从10月以后,调控后土地还在大幅上涨,没什么逻辑,因为首先政府不让涨,至少今年没可能,明年也不会暴涨。(综合澎湃)
|点评
|
在一个非理性的市场氛围下,投资者其实是不会听信专家或房地产商的,何况原来听信专家不买房的,现在都恨不得用唾沫淹死专家们。所以,虽然有的地方一而再、再而三地出台限购限贷政策,但市场还是热火朝天。
孙宏斌还表示,目前公司已经投了乐视124亿元,并派出董事人员,“乐视要把业务该切的切,该合的合……乐视现在该卖的也在卖,该合作的在合作,人员该调整的也在调整,这些不是负面,是正面” 。完全赞成这个看法。
3月28日,许家印在中国恒大2016年业绩说明会上表示,去年恒大是第一年进入保险公司,恒大人寿发展到500多亿元的销售,在买卖股票的问题上没有任何违规的地方。
恒大人寿实际上买卖股票130亿元,投资了110只股票,其中100多只大蓝筹,快进快出造成不好的影响,这么大的企业不应该发生,对恒大人寿将更严格管理。(新浪财经)
|点评
|
恒大去年的业绩也出来了,去年恒大全年营收2114亿元,同比增长58.8%,销售额3733.7元,同比增长85.4%,净利润为176.2亿元,同比上升1.6%,净利润率为8.3%,同比下跌4.7%。
也就是说,虽然恒大的销售额大幅增长,但净利润却几乎没有增长,净利润率反而下跌。相比万科营收2404.8亿元,净利润210.2亿元,恒大还差着一小截。不过恒大持有现金3043.3亿元,较2015年末上升85.5%,简直是逆天了。