琶洲南tod第一套二手交易了

主要观点总结

本文围绕琶洲南tod的二手交易新闻展开，提及了一宗具体的二手房交易情况，包括房屋信息、交易价格等。同时，文章还从卖家、买家和市场的角度分析了这次交易的意义。另外，文章还涉及琶洲南板块的未来供应量及市场走势，并对一个特定的tod户型进行了评价。

关键观点总结

关键观点1: 琶洲南tod的二手交易新闻。

文章提到了这两天琶洲南tod有交易新闻，众多自媒体在报道此事，说明这一交易备受关注。

关键观点2: 具体的二手房交易情况。

文章详细描述了一宗二手房交易，包括房屋的具体信息、交易价格等。

关键观点3: 卖家、买家和市场的角度分析。

文章从卖家、买家和市场的角度分析了这次交易的意义，认为对各方面都是好事。

关键观点4: 琶洲南板块的未来供应量及市场走势。

文章提及了琶洲南板块的未来供应量及市场走势，指出普通人心里谁都没有谱，未来五年会增加多少供应量也不确定。

关键观点5: 对特定tod户型的评价。

文章对一个特定的tod户型进行了评价，从外部比较和内部选择两个方面进行了考量，认为该横厅户型是不错的选择。

正文

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琶洲南作为一个海珠东大板块来说，普通人心里谁都没有谱，未来五年会增加多少供应量，市场大概走势会往哪个方向

既然不一定看的准，有机会走掉，当然做个理性选择

对买家来说，中间楼层270度采光的tod140横厅户型，是10/11万单价区间不错的选择

从外部比较来看，比绝大部分差不多单价的珠江新城房子要好

楼龄这东西不适宜比较，一比较就只能选新

从内部选择来看，横厅140户型，要比飞机户型140要好

前者至少三个房间空间足够，而后者虽然南北对流，但有两间房偏小，只能说是2+2户型

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