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琶洲南tod第一套二手交易了

光远哥看楼市  · 公众号  · 自媒体 房地产  · 2025-06-09 12:13

主要观点总结

本文围绕琶洲南tod的二手交易新闻展开,提及了一宗具体的二手房交易情况,包括房屋信息、交易价格等。同时,文章还从卖家、买家和市场的角度分析了这次交易的意义。另外,文章还涉及琶洲南板块的未来供应量及市场走势,并对一个特定的tod户型进行了评价。

关键观点总结

关键观点1: 琶洲南tod的二手交易新闻。

文章提到了这两天琶洲南tod有交易新闻,众多自媒体在报道此事,说明这一交易备受关注。

关键观点2: 具体的二手房交易情况。

文章详细描述了一宗二手房交易,包括房屋的具体信息、交易价格等。

关键观点3: 卖家、买家和市场的角度分析。

文章从卖家、买家和市场的角度分析了这次交易的意义,认为对各方面都是好事。

关键观点4: 琶洲南板块的未来供应量及市场走势。

文章提及了琶洲南板块的未来供应量及市场走势,指出普通人心里谁都没有谱,未来五年会增加多少供应量也不确定。

关键观点5: 对特定tod户型的评价。

文章对一个特定的tod户型进行了评价,从外部比较和内部选择两个方面进行了考量,认为该横厅户型是不错的选择。


正文

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琶洲南作为一个海珠东大板块来说,普通人心里谁都没有谱,未来五年会增加多少供应量,市场大概走势会往哪个方向

既然不一定看的准,有机会走掉,当然做个理性选择

对买家来说,中间楼层270度采光的tod140横厅户型,是10/11万单价区间不错的选择

从外部比较来看,比绝大部分差不多单价的珠江新城房子要好

楼龄这东西不适宜比较,一比较就只能选新

从内部选择来看,横厅140户型,要比飞机户型140要好

前者至少三个房间空间足够,而后者虽然南北对流,但有两间房偏小,只能说是2+2户型





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