山西人注意：房产证即将下岗！房子登记在子女名下可能会吃亏！

山西有料 · 公众号 · 生活 · 2017-01-07 11:39

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而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗？

无需更换

新版证书和旧版证书 在一段时间内并行有效， 这段时间内可以选择换或者不换。等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再 逐步更换 为新的不动产登记薄证。

在2016年12月28日，内蒙古自治区不动产统一登记工作进展情况新闻发布会上，内蒙古自治区国土资源厅不动产登记局相关负责人表示：各地不得强制要求当事人更换《不动产权证书》和《登记证明》，不得增加群众和企业的负担。也就是说，目前权利人手里的各类不动产权证，暂时不用去更换。

房产证上写谁的名字不再重要！

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定， 房产所有权的最高效力来自于房产登记， 房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。 房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了， 房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。