正文
法院判决结果：
涉案的306室房屋归原告李某所有。李某于本判决生效之日起30日内，给付原告郭某阳33442.4元，该款由郭某阳的法定代理人李某保管；李某于本判决生效之日起30日内，给付被告郭某和33442.4元、给付被告童某某41942.4元。
基于案例的推演
此指导案例依据《婚姻法》《继承法》的相关规定，对案件处理做了较为明晰的分析，我们再来推演一下案件的裁判结果：
原告李某与被继承人郭某顺系夫妻关系，夫妻存续期间取得的财产为夫妻共同财产，债务为共同债务。因此涉案房屋及存款为二人共有，债务亦为二人共有。在郭某顺去世时，二人的夫妻共同财产为：19.3万元（共有房屋评估价值）+1.87054万元（共同存款）-0.85万元（夫妻存续期间的债务）=20.32054万元。
我国《继承法》规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，但是不能处分他人的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此郭某顺去世前个人的财产，应当为夫妻共同财产的一半，20.32054万元/2=10.16027万元，这也是郭某顺能够处理的全部遗产，超出此部分的财产涉及处分他人财产，应属无效。
《继承意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”郭某顺在遗嘱中处分了与其配偶李某共同共有的房屋，将李某对涉案房屋享有的权益19.3万元/2=9.65万元在遗嘱中做出处理，因此此部分无效。对于房屋部分，郭某顺能够在遗嘱中处理的部分为房屋价值的一半，即9.65万元。
郭某顺的遗嘱中只处理了本人财产中的房屋财产问题，尽管部分无效，但处理自己份额的部分是有效的。另外其个人财产还有1.87054万元（共同存款）-0.85万元（夫妻存续期间的债务）=1.02054万元在遗嘱中没有处理，没有特殊约定的，适用法定继承。
遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。郭某顺在立遗嘱时，其配偶已孕，没有在遗嘱中为胎儿保留必要的遗产份额，该部分遗嘱内容无效。应当为胎儿也就是出生后的原告郭某阳保留其应当继承的份额。
结合涉案夫妻二人的房屋价值、存款和债务，以及郭某顺的遗嘱约定，处理上应当分为以下情况：
1 .
如果存款先偿还共同债务，剩余的为夫妻共同财产。李某享有一半份额，剩余部分李某、郭某阳、童某某和郭某和每人四分之一，即【1.87054万元（共同存款）-0.85万元（童某某借款）】/2/4=0.1275675万元。
2 .
如果用房屋价值先偿还债务，所有的存款郭某顺享有一半份额，剩余部分四人分割1.87054万（共同存款/2/4=0.2338175万元。
涉案房屋郭某顺将自己的份额可以作为遗产处理，但应当保留郭某阳的份额。分为四种情况：
3 .
如果房屋价值不用来偿还债务，而且郭某阳的份额按照其与童某某和郭某和三人分配计算，应为：19.3万元/2/3=3.21667万元；
4 .
如果房屋价值先用来偿还债务，郭某阳的份额按照其与童某某和郭某和三人分配计算，应为：（19.3万元-0.85万元）/2/3=3.075万元；
5 .
如果房屋价值不用来偿还债务，郭某阳的份额按照其与李某、童某某、郭某和四人分配计算，应为：19.3万元/2/4=2.4125万元，童某某和郭某和的份额应当为（9.65-2.4125）万元/2=3.61875万元；
6 .
如果房屋价值先用来偿还债务，郭某阳的份额按照其与李某、童某某、郭某和四人分配计算，应为：（19.3万元-0.85万元）/2/4=2.30625万元，童某某和郭某和的份额应当为（9.65-2.30625）万元/2=3.671875万元；
按照以上推演结果，法院根据案件情况，判令李某取得房屋所有权，向郭某阳、童某某和郭某支付的款项应当为以下几种情况（除去童某某个人的债权）：
7 .
存款先偿还债务的，胎儿份额按照三人计算：李某应当给付郭某阳、童某某和郭某和每人应当是0.1275675万元+3.21667万元=3.3442375万元；
