看房企丨调控加压，企业拿地顺势调整

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表：碧桂园各能级城市拿地策略

2016年，碧桂园共获取413宗土地，其中收并购获取的有167宗，收并购金额占土地总价49.5%。2017年业绩发布会上，碧桂园表示 土地并购比例为50% ，主要在一线及周边三四线，如深圳、广州，以及周边佛山、东莞、惠州等。主要以商业烂尾项目为主。

阳光城——收并购为王、招拍挂为辅

1、“3+1+X”战略

阳光城集团管理层在接受采访时表示，未来阳光城将继续坚定实施 “区域聚焦、深耕发展” 的发展战略，坚持“3+1+X”（长三角、京津冀、珠三角+大福建+战略城市点）的战略布局。

深耕长三角，大福建！ 截止2016年12月31日，阳光城土地储备共计2285万㎡，其中大福建占28%，长三角占12%，珠三角占21%，京津冀占1%，战略城市点占38%。

图：截止2016年，阳光城土储分布

2、15：85！增加收并购比例

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