刚刚，想在北京买房的竟然不能随便换工作了？（又有一批人要哭了）

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易居研究院智库中心研究总监严跃：北京出台个税缴纳新政，充分说明北京对于当前购房资格认定过程中的精确化的管控导向。以往社保和个税缴纳方面是存在不同的政策要求的，个税缴纳的购房认定门槛要更低一些。此次，北京把个税和社保缴纳的标准统一，使得个税缴纳的购房认定标准更为严格。

中原地产首席分析师张大伟则认为，自2011年明确连续5年缴纳个税政策至今已有六年，大部分购房者都极为关心自身的社保和个税缴纳情况，极少中断缴纳， 不过该政策延续了上周以来的收紧态势，对市场买卖双方心理都将带来一定影响。

@杨红旭：之前，北京满5年是有水分的。而去年上海3．25新政中规定：自购房之日前连续缴纳满5年及以上。如今，北京向上海看齐了。看看吧，谁还敢说北府调控不努力？！老杨鼓掌。北京房价，气球开始漏气了。不过，即便如此，北京还是没有上海严格：上海限制外地单身购房！单身狗可怜可怜太可怜。

@光远看经济  ：1、增加供应；2、公开北京存量房数据；3、有条件转正小产权房；4、放开北京农村建设用地交易。这四点，对于市场的稳定一定比限购好。

@肉肉10280：厉害了，想买套房，还得在北京呆五年，人生有几个五年…………

03 今天一天，关于北京楼市的新闻还有这些

北京发改委：商品房经营者不得操纵市场哄抬价格

北京市发改委发布《关于规范商品房经营企业价格行为的提醒书》，提醒商品房经营者应在交易场所醒目位置明码标价，实行一套一标；不得在标价之外加价出售商品房，不得收取任何未予标明的费用；不得使用虚假或者不规范的价格标示、利用虚假或者使人误解的标价方式误导购房者；不得捏造、散布涨价信息，哄抬价格；不得相互串通，操纵市场价格。

北京重拳惩治房产中介：11家中介被关停，将继续严查违规代理天价学区房

北京楼市新政实施后，市住建委执法部门严查房地产中介市场，重拳惩治问题房地产中介机构，新政实施第5天，市住建委已对138个房地产中介机构门店进行了检查。在此次执法检查中，11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停。下一步，市住建委将继续严查房地产中介市场，重点查处违规代理“天价学区房”、发布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。

北京不动产权证将记载“通道”，遏制“过道学区房”

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