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楼市,持续火爆…..

子木聊房  · 公众号  ·  · 2024-10-16 18:42

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为啥不关注,是因为不理解,人们只想理解哪个地方暴富了,这种轰炸神经,收割流量的话题。

西部产业转移,真正的原因是:

中西部人力成本低,资源丰富,承接沿海产业转移,能平衡区域发展,增强经济韧性,万一沿海出现风险,西部可以通过河西走廊向西链接中亚、非洲和欧洲市场,内陆顶上,确保“一带一路”这条经济生命线不会断裂。

之前因为内陆地区缺乏运输条件,物流成本太高,无法参与全球分工,但现在有密集的铁路大网,而且全国都在挖大运河,都是为了大战略作准备。

东部沿海城市的产业接下来会转移到中西部,但仅限于密集劳动力产业,而最赚钱的行业依旧停留在东南沿海城市。

换句话说,东南沿海将服务高端产业,以欧美市场为主,而中西部地区将发展中低端密集劳动产业,以服务“一带一路”的众多兄弟国家为主。

利好,继续集中在成都和重庆。先把这两个城市做成全套产业链齐备的龙头支点,然后再带动周边的小兄弟,形成产业链条,继续分配资源。

所以这两个城市会拿到巨量的资金配置,对楼市有较大的刺激作用。正好成都放开了限购,而且买房即落户,逻辑上会虹吸整个四川人口。

篇幅有限,今天不多写,接下来会更新成都和重庆楼市的分析调研,大家到时候多看。

第二个是北京刷新历史,创造“新地王”。

昨天北京有关部门释放消息,酒仙桥、小红门、十八里店三个住宅地块打包出让,总价高达153亿元,刷新了北京“地王史”。

其实这几块地质量都非常好,分开土拍都有人抢,但为何要打包出售呢?答案很简单——






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