正文
我们在修订上述两本书时候有一些发现，韩国和台湾在中等收入跨向发达经济体的时候，其实基尼系数很低。其基尼系数呈现微笑曲线，不是倒U型，是正U型。就是开始的时候基尼系数高，中间低，高速增长的时候实际上很低。到进入后工业社会的时候，基尼系数又高起来了。仔细研究数据，实际上是这么一个变化过程。
我们在前一本《繁荣的轮回》这本书里，只分析到城市化人口退不出和进不去的问题，就是由于土地、公共服务、户籍体制不顺，但是还没有研究它带来的损失以及土地被管制的这些财富分配的机制，没有研究这些的后果。
所以我们在修订时，首先研究了韩国和台湾在一定收入水平上的城市化水平。数据显示，大概90年代左右城市化率到了75%，1980年的时候，台湾的城市化水平就达到了65%，而且85%的人有房屋的产权，并不是说进来的都是租户。另外这些进去的人都干什么？办小企业的特别多，农民进去的时候把宅基地一卖，或者抵押贷款，就可以创业。最后我们发现，实际上韩国和台湾到一定程度的时候把农村的土地市场放开，土地资产就可以变现，可以有财富价值。
我们的土地只是生产资料，不能变现，不能抵押，城市资金投不进去。开始我们给农村土地起了一个名字叫“僵尸资产”，后来发现这个词不好听，就叫“冻结或休眠资产”。农村的土地，比如宅地、林地、耕地，从具体产权和市场上讲，因为各种限制不让你交易。
而城市这边是一个寡头行政垄断的土地市场，把农村的土地源源不断的征用过来，饥饿供地，一家拍卖，多家竞价，央行再投放货币，加上极端的市场，这个泡沫飞速增长，财富效应化非常大，导致了财富和土地资产性收入的城乡巨大差距。
