【券商报告】银行按揭市场跟踪(2017.02.14-2017.02.20)

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广州首套住宅贷款利率低于基准利率的有 22 家， 2 家与基准持平；其中最低为平安银行和华润银行，为 0.82 倍基准。最高为渣打银行和广州银行，为 1 倍基准。（平均 0.87 倍基准）

深圳首套住宅贷款利率低于基准利率的有 25 家， 1 家与基准持平；其中 25 家银行利率最低为 0.9 倍基准，最高为广州银行，为 1 倍基准。（平均 0.90 倍基准）相较于二月第三周，各城市按揭利率均没有变化。

首套住宅利率 —— 二线城市

在二线城市中，天津首套住宅贷款利率低于基准的有 15 家；其中，最低为天津银行，利率为 0.82 倍基准，最高为光大银行和兴业银行，为 0.95 倍基准。 ( 平均 0.87 倍基准 ) 南京首套住宅贷款利率低于基准利率的有 17 家；其中， 16 家银行利率最低为 0.9 倍基准，最高为交通银行，为 0.95 倍基准。（平均 0.90 倍基准）

成都首套住宅贷款利率低于基准利率的有 14 家， 1 家与基准利率持平；其中，最低有 14 家银行，为 0.9 倍基准利率，最高为渣打银行，为 1 倍基准（平均 0.87 倍基准）

杭州首套住宅贷款利率低于基准利率的有 15 家。其中，最低为汇丰银行为 0.85 倍基准，最高为邮储银行，利率为 0.95 倍基准。（平均 0.90 倍基准相较于二月第三周，各城市按揭利率均没有变化。

审批 - 放款天数：二月第四周 8 个城市按揭贷款的平均审批天数为 5.90 天 二月第四周 8 个城市按揭贷款的平均放款天数为 31.38 天。

风险提示：政策的监管超预期变化，银行信贷资产信用风险的暴露。

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