新华社发文曝光：房产中介“我爱我家”信用租房风险多。文后精选留言获得高赞：“我爱我家”就是骗子，一点...

私银 · 公众号 · 金融 · 2018-10-15 00:00

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说好的押零付一却成了分期贷？记者随后进行调查发现，类似这种以“贷”租房模式的中介不只我爱我家，还包括“自如白条”等产品。王经理透露，我爱我家主推的“押零付一”业务，实际上是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式，通过第三方金融公司向指定银行申请贷款。该金融公司将租客一年的贷款总额，一次性转给了我爱我家，消费者需按月向金融公司“偿还”贷款。

对此，我爱我家“相寓”副总经理张多告诉新华社记者，这是一笔贷款，我爱我家“相寓”将租房和贷款两种合同做了严格区分操作，租房合同不会有贷款信息，选择信用租房的租客还需签另一份贷款合同。“信用租房的初衷是为一些资金短缺的租客群提供帮助，但租赁平台确实也面临一些风险。”张多称，消费者理应对自己的选择充分知情。

记者多次以租客身份致电我爱我家询问信用租房是否会被贷款时，均得到“需签订一年的合同但不需贷款的答复”。

还有额外的服务费

记者调查发现，为鼓励租客选择信用租房，我爱我家“相寓”租房对其中介费表面的打折力度相当之大。李红所租的房子一个月的租金为4600元，正常租房中介费也应为4600元。但如果选择免押金信用租房，则“相寓”就会为她将中介费优惠至1500元。

“第一次使用该服务中介费可按8折，第二次续签可低至5折。”李红告诉新华社记者，中介费看似低，但使用该服务还需额外缴纳5.8%的服务费。

那么，这些服务费又是什么费？我爱我家客服12日对记者解释称，“这项业务旨在解决年轻人租房压力，需要收取服务费。”

而经李红粗算，按照一年计算，该服务费已接近中介费。而正常租房并不涉及服务费。