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贵的不够贵，是核心地段或者占据核心资源的土地被人为有意无意压低，事实上形成了和真实价值的倒挂。开发商拿到这样的土地，因为末端销售价格的封死，只能死扣成本，把该做“加法”的土地做成了“减法”，最后销售时，明明最后的售价是低于这块土地上产品应能达到的价值，但是因为开发商按照规则下的自然动作“减配”，让最终的项目变成了消费者开发商双输的产品。
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限价时代核心地段的倒挂盘，每个盘都一再重演买的时候业主欢天喜地，中大运一样计算自己买到就赚了多少钱，交房时，集体维权，自媒体上高呼退房，千万豪宅形同鸡肋这样的场景。
便宜的不够便宜，是因为考虑征地成本和政治正确，低于城市均价的项目都对控制均价有正贡献，所以只要低于城市均价，反而不在乎是否限价是否要低于周边，这些区域的限价并不低，实际上是给周边业主一个强心针，在远郊项目还起到了给周边业主价格信心的托底作用。但实际上因为价格并不便宜，
实际从限价开始，远郊项目的成交量就开始一路萎缩。
当限价体系打开时，情况就发生了巨大的变化。
首先是稀缺地段的土地，开发商终于多了做加法的选择，
因为这部分地段面临的客户本身就有极高的价格弹性，他们也更愿意花更贵的价格买更好的房子，所以看到的现象就是限价后拿地的开发商都对这类土地采取了加法策略，就是更好的产品，更贵的价格。
