周五有料报 | 70城房价数据新鲜出炉，除“稳”以外还释放出了哪些信号？

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这些城市房价又降了

10个城市新建商品房住宅 价格出现同比下调：包括深圳、成都、南京、福州、杭州、合肥、郑州、无锡、上海、北京。这是2016年来热点城市首次出现，主要体现了调控的影响，从核心热点城市看，楼市高峰已经过去。

个别城市房价出现反复

热点城市在9月全面下行后，个别城市出现反复。天津、上海、成都出现环比上涨，而北京等城市依然处于下调趋势中。整体看，热点城市调控效果也出现了分化。在整体降温下，调控政策严格城市效果更加明显。

平均房价涨幅加速放缓

将70个城市数据简单平均看，大部分城市房价涨幅放缓，特别是一二线城市。整体看，新建住宅平均环比上涨0.28%，同比数值5.72%，也更是最近17个月最低（2016年5月来）。整体看，涨幅放缓趋势已经明确，在调控政策下市场基本平稳。

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