央企国企拿地凶猛！牛田地价破3万，丁桥首轮封顶竞自持！

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楼面价17383元/㎡ 自持21%

央企凶猛 中国电建首度布局杭州

两宗住宅用地中，首先开拍的是丁桥宅地。

第一轮报价不出意外，郑州绿都一把压到70%，随即进入竞拍自持比例环节。 这场PK在郑州绿都、中国电建、融信等实力房企当中展开。

最终，经过14轮投报比拼，央企 中国电建拿下丁桥地块，总价123302万元，楼面价17383元/㎡，溢价率70%，自持比例 21%，需现房销售。

从自持比例上看，这次土拍的热度，和上个月相比略有降温。 当时，天阳拿下丁桥宅地，楼面价17166元/㎡，溢价率70%，自持比例34%。

公开资料显示，中国电建地产为世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一房地产开发平台、国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。 这次拿地，是 中国电建首度布局杭州 。

回顾地块的出让经过，最终由中国电建竞得， 首先是国企资金成本无压力，才敢拿现房的地，其次才是考虑到丁桥未来价格上3万毫无压力。

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