上海低密实景别墅，这次真的不多了

如果说水岸+纯粹是尼德兰·半岛的产品标签，那么其所在的板块价格则是支撑其价值的底层逻辑。

这座曾因黄浦江的滋养而孕育出千年历史的板块，如今正以上海北拓战略支点的身份，重新定义自己的城市坐标。不仅与浦西杨浦、浦东金桥的板块通勤效率非常便捷，价格优势也是显而易见！

当我们将视角投向黄浦江对岸，杨浦滨江的房价地图如下： 高层公寓均价约11-13万/㎡，风貌别墅更是飙升至15-21万/㎡ ，随着上海土拍热度回升，也正在打开新的价格想象空间。

而尼德兰·半岛最新均价7.35万/㎡， 不仅有当下的价格优势，更是提前布局下一轮热土的砝码。

纵向对比同为别墅改善的浦东金桥新盘， 均价已触及17.8万/㎡ ，容积率甚至略高于尼德兰·半岛。

这意味着，选择尼德兰·半岛，不仅能以更低的总价入手一套纯联排，更能享受更低的容积率、更高的绿化率、更私密的水岸生活，重新定义了高性价比低密生活的标准。

从历史底蕴到战略潜力，从通勤效率到价格优势，尼德兰·半岛的板块价值，早已超越了居住空间的范畴。 直线距离黄浦江仅约1.2公里 ，这不仅是地图上的一个数字，更是生活场域的延伸，推开窗就能触摸到的江风，都市人向往的“亲水而居”在此成为日常。

约4公里直通中环 ，轻松切换繁华与静谧，金桥的智能制造、张江的科创活力、前滩的商业繁华，皆在生活半径内。

(注：教育设施与社区间的招生对应关系以当地政府教育主管部门确定为准，开发商对此无法控制)