正文
“绿化太少了，跟现在住的小区没法比。你不知道，有小孩后每晚都得陪她在小区里转转，人那么多，园区不够大怎么行哦。”
园区景观做的好跟差
成本相差一倍
大多数人买房，关注的焦点是：地段、品牌、户型、装修等，因为园区景观买不到房子还是头一次听说。
但细细想来却也在理。如今的房地产市场，大多数人抱着买房抵通胀的博弈心态，把积蓄都投入到房地产，住宅也好，商业也罢，至少能保值。以至于只要价格到位、有房可售，买房人一窝蜂涌进去。
早两年还时常能听到改善型楼盘宣传园区里种植了多少株加拿列海枣树，一株动辄十几万。言下之意是：在产品品质上，开发商肯花钱。
地块出让前都设定好容积率、可建面积，在指标的硬杠杠下，开发商为实现利润的最大化，将容积率尽可能做足，至于园区景观绿化，达标即可。
“一般小区园林景观的花费，在整个建筑工程中的占比仅有2~3%。”业内人士指出，跟建筑材料有好有差一样，园林景观做的好不好，价差高达100%。什么概念呢？假设一个小区正常的园林景观费用需要3000万，但1500万也能搞定，甚至比这还少。
这也是为何楼盘交付后，不少业主会投诉：说好的景观绿化怎么就变成了小树苗？小树苗的成本低呀，养个几年一样会长高不是。要是直接大树移植，那成本可高出不少。这还只是前期投入，不包括后期园区景观的维护。
为打造中央园林景观
规划时直接去掉一幢楼
就在几天前，朋友在电话那头兴匆匆地说，发现一个盘园林景观还蛮大的，位置也不错，有点心动。
