今日地产要闻（7月12日）

2017年7月12日网上交易共计6幅地块，成交6幅地块，其中3幅达到最高限价并报建保障性住房建筑面积，总起始价58亿元，成交总价84.95亿元，溢价26.95亿，报建保障性住房建筑面积共28400平方米。

其中金科、佳兆业、珠海华发各得三幅住宅地块，正荣17亿元斩获麒麟G36商住、商办混合地块，金地商置17.1亿元竞得尧化门G37商办混合地块，最后一幅商办混合地，由中海经过158轮报价以13.25亿元竞得，溢价率145%。

随着“老龄化”社会的到来，优质的养老院正“一床难求”。南京市政府日前出台了《南京市养老服务设施规划建设管理办法（试行）》，给增设养老院想了很多新招数：闲置厂房、社区用房、经济型酒店等都可以改建成养老院，土地性质可以暂时不变。

同时，为了便于这些设施改成养老院，南京市政府在办法中明确，现有闲置厂房、社区用房、城市经济型酒店、办公用房等房产及农村集体用地等兴办养老服务机构时可暂不改变房产性质直接申办消防设计审核、验收或者备案手续。养老机构建筑面积5万平方米及以上的编制环境影响报告表，建筑面积5万平方米以下的填报环境影响登记表。养老服务设施建设符合国家、省、市文件规定条件的，可享受税费减免、财政补贴等优惠扶持政策。（来源：龙虎网）

无锡市房屋交易管理中心11日发布6月份房地产运行报告，6月无锡市区商品房供应量环比增长明显，成交平稳，房地产调控效应逐步显现，二手房成交量进一步回落。

数据显示，商品房成交量平稳。6月无锡市区商品房成交面积为41.84万平方米，同比下降56.99%，环比下降2.74%。至此，整个上半年度1-6月无锡市区商品房成交面积为231.26万平方米，同比下降60.87%。其中商品住宅成交面积为176.06万平方米，同比下降67.65%。

90-120平方米的面积段依旧是不少人首次购房以及投资的首选。数据显示，按套数分析，当月90-120平方米的商品住宅所占比例为42.96%，比上月增加7.35个百分点。此次发布的备案均价为10507元/平方米，环比下降0.80%。（来源:江南晚报）