【兴业地产】万科7月销售点评：销售稳健增长，新世界的王者

YCMProperty · 公众号 · · 2017-08-02 23:31

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月公司实现销售面积 249.1 万平方米，销售金额 355.6 亿元，同比分别增长 19.9% 、 29.6% 。 2017 年 1-7 月累计销售面积 2117.6 万平米，同比增长 31% ，累计销售金额 3127.4 亿元，同比增长 44% 。我们在此前重磅报告《万科 A ：新世界的新王者》中详细分析了万科的长期投资价值，在行业严厉调控背景下，作为行业龙头，万科凭借其卓越的融资、投资和经营管理优势，其市占率将加速提升，坚定看好万科大周期王者地位。

7 月公司拿地力度持续加大。 万科 2017 年 7 月新增 20 个地产开发项目和 5 个物流地产项目，分布在佛山、南宁、深圳、泉州、南宁、南昌、扬州、太原、沈阳、青岛、长春、成都、武汉、郑州、玉溪、贵阳、天津、湖州。本月新增项目总建筑面积 642.9 万平方米，总地价 258.3 亿元，拿地金额占销售金额比重为 72.6% ，相比 6 月的 40.8% 大幅增加；如果考虑 6 月 30 日以 551 亿元总价拿下广信地产资产包， 1-7 月总拿地金额达到 1685.0 亿元，权益拿地金额达到 1372.2 亿元，累计拿地金额占销售金额比重达到 53.9% ，超过 2016 年全年的