地产调控，会把中国股市和经济砸出多大个坑？

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但我们看到的就是，每次搞经济，口号喊的震天响，最后回家进门又跑去搞了房地产，所以套路这种东西，肯定还是城里人深。

现在地产的调控从需求和供给两端发力。需求端，调高首付比例，调高贷款利率，然后限购，供给端也限售，基本打死了这个市场的流动性。那么总体房价下跌肯定是个必然的趋势。

不过最近如此严重的地产调控，又会把我们带到哪里去？

▌ 一、

不知道最近大家关注CPI和PPI多不多，这两个东西，一个是企业购买的一篮子物品和劳务的价格指数，另一个是消费者买到手的价格指数，PPI反映生产环节价格水平,CPI反映消费环节的价格水平，理论上来说走势应该是吻合的，实际上如下图这样，在大多数的时候，他就应该是吻合的。上游的价格波动会通过产业链向下游产业扩散,，最后扩展到流通领域的消费品。

但是最近，看下面的小红框，画风却有点不对，PPI涨的飞起，CPI却原地踏步。

PPI上涨好解释，从去年开始，我们搞了供给侧改革，用行政的手段，直接按掉了很多产能，最后结果自然就是上游各种资源品不断的涨价。

但是CPI的纹丝不动，说明了传达的不顺，或者说生产者需要接受原材料的涨价，但是生产者并不能把这个涨价转嫁到消费者头上。那这是为什么呢？

原因也很简单，一个字，穷。

或者用专业点的话叫：需求不足。

▌ 二、

我们真的穷么？走在北京的大马路上，凡是有套房子的，可都是千万富翁啊。从身价来说，我们当然不穷，但是我们的身价，都被套进了房产。

总体来说，我们身价越来越高，但兜里的钱却越来越少。财务上的理解就是壮观的损益表，悲伤的现金流量表。

很多人喜欢开玩笑：“这届人民不行”。我来给大家平下反，我们从数据来看下，这届人民到底TM行不行。

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