欧神小密圈Q&A精选 -004

淘屋上海 · 公众号 · · 2017-08-14 18:24

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答：会。

绝大部分银行把10%最小还款额视为你的支出，要求双倍覆盖。

绝大部分银行会要求信用贷还清。

接这个问题，如果账单日之前还清，或者是选择账单分期，是不是征信不显示负债？那样是不是就可以了，记得你以前说过这个办法」

最小还款额显示为负债。

好比你12000元的消费，最小还款额1200，会侵蚀你2400元的收入证明。

如果你分12期，每期还1072元。但分期部分是“没有最小还款额”的。所以意义不大。

至于账单日之前还清。可以。

成本有点高。

「匿名用户提问：欧大，帝都南二环到四环持有五套两居室，市值2500左右，环京两套400三年后有房本，负债850左右其中XYK,XYD140，请教想置换帝都一套三居室南四环附近自住，新房限价8w还是淘二手房？现在出一套干净的京房做首付还是等环京下本置换？北京有首房首贷资格，两娃目前孩子在西城上学住老破小学区房里，谢谢！」

答：你负债率28%不算高。应该尽力提升负债率。

抵押做首付+按揭。