山西人注意：国土部放大招！这两类人的房产要危险了！

微山西 · 公众号 · 山西 · 2017-04-03 21:29

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地方房源登记接入国家平台，为调控提供支撑

中国每隔10年就进行一次人口普查，但基本上没有进行过房屋普查。国家基本掌握全国不同城市的住房拥有量，会产生三个方面的作用：

一是 为短期的楼市调控提供基本的数据和支撑。

二是从中长期来看，对于大家普遍关心的的房产税，它的征收需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，这样才 能制定出比较好的征税方案 。

三是利于 整个住房制度的设计 。如果国家层面掌握了所有公民的住房情况，对于建立住房制度、制定住房政策也很有帮助。

去年，中央经济工作会议提出，要逐步建立房地产调控的长效机制。国家对于房地产长效机制没有过多展开描述，但有关的提法已经持续好几年了。在2014年国家出台的《新型城镇化发展规划》中，曾经对健全房地产市场调控长效机制有过描述，界定了四个组成工具：住房政策、土地供应政策、财税政策以及信用政策。

另外，要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国的住房信息联网，推进部门信息共享。也就是说，全国的不动产统一登记制度是非常关键的，只有建立此制度，全国不同种类的房源才能统一汇总到国家的平台上，从而实现全国住房信息联网。那么，联网后的信息不仅国土部可以使用，其他部门也可以使用。这相当于在部门之间共享了一个数据库平台，从而为我国房地产短期政策制定、长期制度建设提供了坚实的根基。