澳洲置业收益率低于这个数就别买了！

“South Bank(南岸)其实和CBD的距离， 只隔了一座桥， 就隔了一(条)雅拉河， 如果从很多居住的角度来说， 南岸其实也是非常不错的选择， 距离CBD一公里两公里是比较适宜的距离， 也不要超过三公里，那 就不方便了。”

据澳洲官方数据统计局统计，墨尔本的家庭平均收入为94,553澳币，而南岸的家庭平均收入为116,381澳币，以约2000澳币的优势高于墨尔本大区。

冯嘉栋  置业顾问

“像我们前面有说过 这个区(南岸)为什么现在比较适合投资， 左边这张图 表示了整个目前这个区域 其实有54%左右的房屋 它是属于一个出租的状态的。 为什么有这么多房子出租？ 就是因为现在 墨尔本CBD它的房子不够住， 那也就是说 有很多人 在墨尔本CBD找不到房子住以后， 我就选择了最近CBD的区域 South Bank(南岸)。”

“因为从我们第二张图可以看到， 整个墨尔本 特别是在南岸的话， 它的租金收益可以达到5%之多。 5%的租金收益对很多老房东来说，他 更乐意把房屋出租掉， 因为这个现金流其实是非常可观的， 是真正的现金奶牛。”

“这个数据全部是由 (澳洲)最大的数据统计公司得到的， 而不是我们自己在网上搜索的， 然后现在整个墨尔本大区的话 它的租金收益是在4.1%左右。”

南岸云鼎位于南岸中心，步行指数可达91分，在400至500米的距离内即可至雅拉河边，人们都享受在河边漫步的生活节奏。并且在其一公里步行范围内，可至皇冠娱乐城，维多利亚美术馆、墨尔本皇家植物园、澳网公开赛罗德拉沃尔球场、音乐厅、展览中心等多处著名场所，艺术人文氛围浓郁。