专栏名称: 孟祥远

孟祥远，博士，硕士生导师，央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长，专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家，买房人更信赖的专业导师！更多请关注实名新浪微博@孟祥远。

二手房成交创新高！南京楼市，卖疯了！

孟祥远 · 公众号 · · 2025-05-06 19:51

正文

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数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡

同时，南京二手房市场的流动性在增强， 客户和房源成交周期均连续2个月缩短！

4月， 南京二手房客户平均成交周期为39天，环比再缩短10.9天；房源平均成交周期153.6天，环比也减少20.4天。 其中主要原因，就是当前购房者的置业意愿在提高。

2024-2025年南京二手住宅成交周期走势

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数据来源：我爱我家南京研究院，单位：天

②价格5连涨！新房彻底卖疯了！

4月15日，国家统计局发布3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示， 3月南京新房价格环比 上涨0.1% ，这也是继2024年11月以来南京 第5个月连续环比上涨！

而在这个五一假期，新房市场这种高涨的势头还在继续！

华润置地南京地区，五一期间来访2160组，成交122套，卖出4.3个亿！

联发南京三城联动，五一假期劲销超3亿！

江核红盘江韵臻悦，五一小长假期间单日到访客户近百人，其中老带新成交比例超10%，单日最快成交仅半个小时。

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