正文
经南通市人民政府批准，南通市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
[其他需要说明的宗地情况]
1.竞得人须在竞买成交后5个工作日（2018年1月23日）内向南通市经济技术开发区财政局指定账户缴纳履约保证金人民币6600万元（开工保证金人民币800万元、竣工保证金人民币800万元、装配式建筑保证金人民币5000万元，联系人：袁航，联系电话：51017019、13815233277），并持商业自持承诺书、房地产开发资质证明向南通市经济技术开发区管理委员会提出书面申请，南通市经济技术开发区管理委员会出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：崔静波，联系电话：83598781、18962809788）。竞得人须在竞买成交后7个工作日（2018年1月25日）内完成资格审查，领取《成交确认书》。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、商业自持承诺书、竞买保证金和定金及后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书、南通市经济技术开发区管理委员会出具的意见和南通市经济技术开发区财政局出具的保证金缴款凭证等材料。
2.竞得人在约定交地后12个月内开工建设（办结施工许可证和桩基开工），由南通市经济技术开发区管理委员会会同南通市国土资源局确认后5个工作日内退还开工保证金（不计利息）；若未按期开工，则开工保证金不予退还。竞得人首次动工建筑面积不得少于宗地总建筑面积的30%，南通市经济技术开发区行政审批局、南通市经济技术开发区房产管理局在办理建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可手续时，首次批准建设、预售面积不得少于宗地总建筑面积的30%。竞得人在约定交地后48个月内全部竣工，并通过建设工程竣工验收备案，由南通市经济技术开发区管理委员会会同南通市国土资源局确认后5个工作日内退还竣工保证金（不计利息）；若未按期竣工，则竣工保证金不予退还。竞得人须通过建设部门关于装配式建筑验收，若验收合格，南通市经济技术开发区管理委员会确认后5个工作日内退还装配式建筑保证金（不计利息）；若验收结果为不合格，则装配式建筑保证金不予退还。以上条款由南通市经济技术开发区管理委员会负责落实，南通市行政审批局、南通市城乡建设局和南通市住房保障和房产管理局按各自职责负责监督。
3.竞得人如为南通市经济技术开发区外注册企业，则需在南通市经济技术开发区注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设。在项目开发建设期间，新公司股权不得擅自转让。以上条款由南通市经济技术开发区行政审批局负责落实，南通市经济技术开发区管理委员会负责监督。
