突发公告！南京主城，启动大规模拆迁！

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一方面，上元门过江通道是在建宁淮城际铁路的重要组成部分，项目的建设对增强南京市辐射带动力起至关重要的推动作用，可加快构建南京都市圈。

另一方面，对于促进区域社会经济协调发展，对完善南京枢纽布局和实现枢纽规划功能也具有重要的作用和意义。

二、征收补偿方案公布！南京超大规模拆迁，即将启动！

另一边，栖霞区也有超大规模拆迁要启动！

近日南京官方网站发布了 “ 高庙村城中村改造项目一期房屋征收补偿方案公告 ” ，进行意见征询。

去年9月份，一纸 《高庙村城中村改造项日一期入户调查通知》 曝出： 因高庙村城中村改造项目 一期建设需要，拟对该项目征收范围内的房屋实施征收。 为依法开展征收工作，定于2024年9月23日开始对征收范围内的建筑情况进行入户调查。

高庙村城中村改造项目实施地点位于栖霞区新尧新城， 四至范围东北至尧佳路、西至新尧路，东至尧石二村东区边界（含花林地块），总占地面积约31.36公顷 。

项目范围内涉及房屋总建筑面积约24.95万方，包含住宅2610户、建筑面积17.73万方，非住宅27家、建筑面积7.22万方。

项目范围内的房屋大多建造于上世纪七、八十年代，现状城市建设用地低效，基础设施老化，配套设施不完善；房屋年代久远、结构简易、老化严重，存在安全隐患；环境面貌较差、公园绿化不足，环境面貌与区域发展要求差距大，亟需进行综合整治。

其中一期项目主要涉及3处拆迁：

第一处是尧化医院职工住宅楼（金尧菜场与尧石二村新区之间）；第二处是教师楼（栖霞医院西侧）；第三处是尧铁新村（石建路东侧）。

一期项目 拟拆迁住宅建筑面积约6.88万方，涉及居民户数1062户。拟拆迁工企建筑面积约4.10万方、15户；拟进行产业载体优化改造1.47万方，老旧小区改造12.50万方；拟实施5条道路建设工程、新建1座公交场站、推进绿化建设2.81万方。

项目总投资约19.5亿，拟安排实施主体自有资金9.5亿，申请城中村改造专项借款10亿，目前已获得农发行10亿资金授信。

项目安置房源项目拆迁安置房源为 南京新尧新城开发建设有限公司所属安置房608套、恒大·云玺华庭一期33套商品房、高科·紫尧星院商品房870套 。

如今随着征收补偿方案发布， 意味着高庙村城中村 改造项日一期离正式启动也不远了！

三、重磅文件发布！南京34个片区即将迎来大更新！

今年南京发布 《 南京市城市更新专项规划（公众意见征询） 》 ，

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